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Palma 07003 Local en alquiler de 133 m²
Aspectos destacados
- Garage.
- Storeroom.
- Air-Conditioning.
- Water.
- Clearly.
- telephone.
- Furniture.
- Light.
- Parking.
Espacios disponibles (1)
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 133 m² | Negociable | 99,25 € /m²/año INCL 8,27 € /m²/mes INCL 13.200 € /año INCL 1.100 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 133 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 133 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
Descripción del inmueble
Traspaso de peluquería y centro de belleza en Palma (zona Blanquerna) — Ref. 100BG103 Descripción El establecimiento es una peluquería y centro de estética en funcionamiento, ubicado en la zona de Blanquerna, Palma. Ocupa un local esquinero acristalado de 122 m², con grandes escaparates, luz natural durante todo el día y reforma integral realizada en 2022. Dispone de una cochera privada con vado que incorpora espacio de almacén y acceso directo para carga y descarga, característica poco habitual en la zona. Datos económicos y contractuales - Traspaso: 49.000 € - Alquiler: 1.100 €/mes - Contrato de alquiler vigente con una duración restante de 4 años y 9 meses Actividad y clientela - Más de cuatro años y medio de actividad - Cartera de clientes fidelizada y flujo de trabajo constante - Operativa preparada para facturar desde el primer día Distribución y equipamiento - Zona de peluquería equipada - Área de lavado profesional - Zona de manicura/ uñas - Sala de estética independiente - Recepción y sala de espera cuidada - Baño completo con ducha - Almacén (integrado en la cochera privada) Todo el equipamiento y la puesta a punto están incluidos en el traspaso. Ventajas competitivas - Local esquinero y totalmente acristalado con alta visibilidad comercial - Cochera privada con vado y almacén, ventaja logística distintiva en la zona - Instalaciones renovadas y operativo inmediato, sin necesidad de inversión adicional inmediata Potencial y comprador ideal - Posibilidad de ampliar servicios estéticos, incorporar equipo o ampliar horarios - Adecuado para profesionales del sector, equipos de peluquería/estética, autoempleo e inversores operativos Referencia: 100BG103.
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RE/MAX Grup Direct Central
Elaborado por
"Palma 07003"
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