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Aspectos destacados
- Garage.
- Storeroom.
- Air-Conditioning.
- Water.
- Clearly.
- telephone.
- Furniture.
- Light.
- Parking.
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 133 m² | Negociable | 99,25 € /m²/año INCL 8,27 € /m²/mes INCL 13.200 € /año INCL 1.100 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 133 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 133 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
Descripción del inmueble
????? TRASPASO PELUQUERÍA & CENTRO DE BELLEZA · LOCAL ESQUINERO ACRISTALADO + COCHERA PRIVADA ÚNICA · BLANQUERNA... ?? Palma | REF. 100BG103... ?? Oportunidad real de negocio en funcionamiento con una característica que prácticamente ningún local en la zona puede ofrecer... Se traspasa peluquería y centro de estética con más de 4 años y medio de actividad, clientela fidelizada y lista para seguir facturando desde el primer día... ?? No empiezas de cero. ?? Empiezas con negocio activo... ?? CONDICIONES... ?? Traspaso: 49.000 €. ?? Alquiler: 1.100 €/mes. ?? Contrato vigente: 4 años y 9 meses... ?? Estabilidad + inversión accesible... ?? UBICACIÓN ESTRATÉGICA... Zona Blanquerna - una de las áreas con más vida de Palma:... ? Alto tránsito peatonal. ? Zona residencial consolidada. ? Cliente recurrente. ? Excelente visibilidad... ??? EL LOCAL (VISIBILIDAD MÁXIMA)... ? 122 m2. ? Local esquinero totalmente acristalado. ? Grandes escaparates ? máxima exposición. ? Luz natural durante todo el día. ? Reforma integral en 2022... ?? Un local que literalmente vende por sí solo... ???? ELEMENTO DIFERENCIAL ÚNICO (CLAVE). ?? COCHERA PRIVADA CON VADO + ALMACÉN... ?? Esto NO es habitual en Palma. ?? Y menos en esta zona... ? Acceso directo para carga y descarga. ? Espacio de almacenamiento real. ? Comodidad total para operativa diaria. ? Ahorro de costes logísticos... ?? Mientras otros negocios pierden tiempo buscando aparcamiento…. ?? aquí tienes tu propio espacio privado... ?? Este punto por sí solo marca la diferencia frente a cualquier competencia... ?? NEGOCIO EN FUNCIONAMIENTO... ? 4,5 años de actividad. ? Cartera de clientes fidelizada. ? Flujo constante de trabajo. ? Alta recurrencia... ?? Empiezas ingresando desde el primer día... ??? DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO... ? Zona de peluquería equipada. ? Área de lavado profesional. ? Zona manicura / uñas. ? Sala de estética independiente. ? Recepción cuidada... ? Baño completo con ducha. ? Almacén (cochera privada)... ?? Todo incluido en el traspaso... ?? LO QUE MARCA LA DIFERENCIA... ? Negocio consolidado. ? Local esquinero acristalado (visibilidad top). ? Cochera privada (único en la zona). ? Instalaciones renovadas. ? Sin inversión adicional... ?? Tres palabras: listo para facturar... ?? POTENCIAL DE CRECIMIENTO... ? Ampliar servicios estéticos. ? Incorporar equipo. ? Extender horarios. ? Crear marca propia... ?? Negocio con recorrido real... ?? IDEAL PARA... ? Profesionales del sector. ? Equipos de peluquería/estética. ? Autoempleo. ? Inversores operativos... ?? IMPORTANTE... Locales con:... ? Visibilidad real. ? Clientela. ? Cochera privada... ?? Prácticamente no existen en Palma
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RE/MAX Grup Direct Central
Elaborado por
"Palma 07003"
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