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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 132 m² | Negociable | 71,83 € /m²/año INCL 5,99 € /m²/mes INCL 9.480 € /año INCL 790,01 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 132 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 132 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
Descripción del inmueble
Se traspasa una cafetería y heladería en pleno funcionamiento ubicada en la concurrida zona del Fortí. El local, de aproximadamente 130 m², ha sido pintado este mismo año y se encuentra listo para continuar la actividad inmediatamente. Características Principales: El negocio cuenta con una licencia de apertura con un amplio horario permitido desde las 7:00 AM hasta la 1:00 AM y dispone de licencia de música activa. Un punto fuerte es que posee salida de humos, lo que permite ofrecer una carta de comida caliente variada. El aforo es de 30 personas sentadas (68 de aforo total sin mesas) y cuenta con 2 baños. Distribución y Equipamiento: El local se distribuye en planta calle y cuenta con un sótano que funciona como almacén. Se entrega totalmente equipado con maquinaria profesional, destacando: Zona de Obrador/Cocina: Cámara frigorífica de acero inoxidable, freidora doble industrial, salamandra (tostadora), plancha para pan, lavavajillas y fregadero industrial Frío: 5 neveras y 3 congeladores en total. Mobiliario y Extras: 1 barra interior y 2 exteriores, 9 mesas, 28 sillas, 11 taburetes nuevos, TPV para cobros, TV con solo 4 meses de uso, equipo de karaoke y máquina tragaperras. Condiciones Económicas: Una oportunidad excelente por sus condiciones fijas: cuenta con un contrato de alquiler de larga duración (10 años) por un precio muy competitivo de 790€/mes. El negocio tiene una excelente facturación demostrable Precio del Traspaso: 35.000€ ¡Contacte para más información o concertar una visita! La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso.
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RE/MAX Vinci Group
Elaborado por
"Palma, Islas Baleares 07011"
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