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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 65 m² | Negociable | 646,16 € /m²/año INCL 53,85 € /m²/mes INCL 42.000 € /año INCL 3.500 € /mes INCL | |||
| - | 130 m² | Negociable | 553,84 € /m²/año INCL 46,15 € /m²/mes INCL 71.999 € /año INCL 6.000 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 195 m² | Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1940 - 1949/2020 - 2029 |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 195 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | > 5.000 m² |
| Año de construcción/renovación | 1940 - 1949/2020 - 2029 |
Descripción del inmueble
Excepcional Bar de Copas con Música y Gran Terraza - Paseo Marítimo, Palma Oportunidad única de adquirir un bar de copas totalmente equipado en la zona más exclusiva del Paseo Marítimo de Palma. Con 130 m² de superficie y una de las terrazas más grandes de la primera línea, este local destaca por su visibilidad y capacidad. El negocio cuenta con todos los permisos en regla y está listo para operar de inmediato en un entorno de lujo. Características principales - Ubicación de Primera Línea: Situado en el corazón del renovado Paseo Marítimo. - Licencia de Actividad: Permiso de música y apertura hasta las 4:00 AM. - Terraza Privilegiada: Una de las terrazas más amplias y espectaculares de toda la zona. - Equipamiento Técnico: Dispone de limitador de sonido con permiso hasta 95 dB. - Seguridad Jurídica: Documentación totalmente en regla, sin multas ni denuncias pendientes. - Contrato Estable: Nuevo contrato de arrendamiento de 8 años con 3 meses de garantía. - Condiciones de Alquiler: 6.000€/mes con 1 mes de carencia incluido. - Precio traspaso: EUR 215,000
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RE/MAX Immocorner
Elaborado por
"Palma, Islas Baleares 07014"
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