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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 164 m² | Negociable | 58,54 € /m²/año INCL 4,88 € /m²/mes INCL 9.600 € /año INCL 800,03 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 164 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 164 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
?? TRASPASO EXCLUSIVO EN ZONA PRIME DEL CASCO ANTIGUO DE PALMA Ref. BG1286 | Traspaso: 130.000 € | Superficie: 164 m² | Alquiler: 800 €/mes ??? Ubicación inmejorable: zona de alto prestigio y valor comercial En el corazón del Casco Antiguo de Palma, a pasos de calles emblemáticas, monumentos históricos y zonas de alto tránsito turístico y local, se encuentra este amplio local de 164 m² con un potencial comercial único. Una ubicación altamente codiciada, tanto por su valor patrimonial como por su constante afluencia de clientes durante todo el año. ?? Local de gran tamaño con distribución versátil Sala principal con barra equipada, ideal para bar o cafetería Zona privada multiuso, perfecta para eventos, catas o experiencias VIP Planta baja tipo lounge con mesa de billar y baños: ambiente relajado y con personalidad Cocina profesional equipada con extractor de carbón activo y preinstalación para salida de humos Espacios amplios y listos para adaptarse a distintos conceptos gastronómicos, de ocio o venta especializada. ? Doble licencia activa: bar/cafetería + tienda de souvenirs Un valor diferencial único: el local cuenta con dos licencias comerciales activas, lo que permite diversificar ingresos y aprovechar al máximo el espacio sin necesidad de largos trámites administrativos. ?? Oportunidad única: alquiler excepcional en zona premium Solo 800 €/mes de alquiler en una de las zonas más exclusivas, turísticas y de alto valor inmobiliario de Palma. Un precio imposible de encontrar en este enclave, lo que maximiza la rentabilidad desde el primer día. ?? Por qué invertir aquí: ?? Ubicación estratégica: epicentro turístico y comercial ?? 164 m² bien distribuidos, listos para operar ?? Licencias activas: bar, cafetería y tienda ?? Alquiler inigualable para esta zona ?? Alto flujo de turistas y residentes todo el año ?? Versatilidad operativa para adaptar múltiples conceptos ?? No dejes escapar esta oportunidad irrepetible en Palma Contáctanos para más información o concertar una visita. Haz realidad tu proyecto comercial en una de las zonas más deseadas de Baleares.
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RE/MAX Grup Direct Central
Elaborado por
"Palma, Islas Baleares 07003"
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