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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 122 m² | Negociable | 133,39 € /m²/año INCL 11,12 € /m²/mes INCL 16.274 € /año INCL 1.356 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 122 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 122 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Se ofrece en traspaso pizzería cafetería situada en calle 31 de diciembre, junto a calle Blanquerna, la zona más popular y transitada de Palma. En pleno corazón comercial y turístico, a escasos metros de hoteles, gimnasio 24 horas, y a sólo 2 minutos de Plaza España y calle San Miguel. El local dispone de aforo para 45 comensales, salida de humos, aire acondicionado nuevo y reforma reciente. La terraza amplia y soleada complementa un espacio moderno y acogedor. Entre su equipamiento destacan: Horno profesional para pizzas Amasadora, mostrador refrigerado, nevera y cortadora Máquina de café e insumos completos Todo el equipamiento es nuevo y de alta gama, listo para operar. Cuenta con excelente ubicación y ingresos demostrables. Se traspasa con todo lo que se ve en el local: insumos, productos, licores y maquinaria. Próximamente abrirán dos hoteles a 50 metros, lo que añade gran potencial de clientela. Ideal para emprendedores que quieran empezar con un negocio llave en mano en una de las zonas con mayor proyección y paso de Palma. Interesados contactar para más información y condiciones. La oferta queda sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso.
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RE/MAX Vinci Group
Elaborado por
"Palma, Islas Baleares 07003"
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