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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio ubicado en zona comercial e industrial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja, módulo - | 709 m² | Negociable | 76,17 € /m²/año EXCL 6,35 € /m²/mes EXCL 54.004 € /año EXCL 4.500 € /mes EXCL |
Planta baja, módulo -
Ref.: V00606_REAG1. Se alquila oficina de 790 m2 situada en la primera planta de una nave industrial esquinera, ubicada en el Polígono de Son Castelló, una de las zonas más activas y mejor comunicadas de Palma. Su localización ofrece fácil acceso a las principales vías de la ciudad y un entorno empresarial consolidado. El espacio cuenta con una gran sala diáfana que permite una distribución flexible, adecuada para zonas de trabajo compartido o puestos individuales. Dispone además de tres oficinas independientes, apropiadas para despachos privados o salas de reuniones. La oficina incluye dos aseos de uso cómodo y accesible. Las ventanas panorámicas que rodean el espacio proporcionan abundante luz natural durante todo el día y vistas despejadas al exterior. El acceso se realiza mediante una escalera que conecta directamente con la entrada de la oficina. Gracias a su condición esquinera, el espacio goza de una excelente ventilación y luminosidad. Se trata de una opción adecuada para empresas que necesiten una superficie amplia y funcional en una ubicación estratégica de Palma.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Con capacidad para 20-60 personas
- 3 oficinas privadas
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Techos altos
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Baños en zonas comunes
- Espacio diáfano
- Ubicación estratégica en Palma.
- Oficina amplia y luminosa.
- Tres despachos independientes.
- Gran sala diáfana funcional.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 709 m² | Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 709 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Edificio mixto situado en el Polígono de Son Castelló, en la localidad de Palma de Mallorca, en las Islas Baleares. Tiene 1.573 m2 de superficie construida distribuidos en 2 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Vivendex Reus
Gran Vía Asima
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