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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio en plena zona comercial del municipio.
- Elevada afluencia peatonal continua.
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja, módulo 01 | 70 m² | Negociable | 137,14 € /m²/año EXCL 11,43 € /m²/mes EXCL 9.600 € /año EXCL 799,96 € /mes EXCL |
Planta baja, módulo 01
Disponible en alquiler estupendo local comercial situado en el corazón de Palafrugell. El local cuenta con dos amplios escaparates que aportan mucha luminosidad al interior del espacio ofreciendo a su vez mucha visibilidad desde el exterior para los potenciales clientes. Cuenta con una superficie de 70 m2 distribuidos en un área diáfana de 40 m2 perfecta para adaptarse a diferentes actividades. Además cuenta con un espacio adicional ideal para utilizarlo como almacén o archivo. También dispone de un baño. Ideal para la implantación de muchos tipos de negocios como tienda, despacho profesional o showroom entre otros Se encuentra en una zona rodeada de comercios, servicios y con excelente conectividad, lo que aporta un gran número de posibles clientes.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Gran impacto visual desde el exterior.
- Múltiples opciones de implantación.
- Magnífica ubicación.
- Elevada afluencia peatonal.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 70 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1930 - 1939/2000 - 2009 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 70 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción/renovación | 1930 - 1939/2000 - 2009 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Edificio comercial construido en 1930 que cuenta con una superficie de 296 m2 distribuidos en dos alturas. La planta baja dispone de dos locales comerciales y la superior una vivienda.
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Zona centre
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