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ASPECTOS DESTACADOS
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 375 m² | Negociable | 144,00 € /m²/año INCL 12,00 € /m²/mes INCL 53.998 € /año INCL 4.500 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 375 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 375 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
REF: 5874 ESPECTACULAR LOCAL COMERCIAL EN EL CENTRO DE OURENSE... Se alquila amplio local en el centro de la cuidad, próximo al Parque de San Lázaro... El bajo cuenta con una superficie útil aproximada de unos 375 m2, que se distribuye de la siguiente forma:... - Planta principal, que cuenta con unos 188m2 aproximadamente, que cuenta con amplias cristaleras para entrada de luz natural y escaparate, toldos, iluminación, techos de escayola, espacio para atención de clientes y dos puertas de acceso desde el exterior... -Planta sótano, cuenta con unos 184m2 aproximadamente y que se encuentra acondicionada con suelos de tarima flotante, iluminación, etc y se encuentra dividida en varias estancias... Si buscas un local con excelente ubicación pero este se te queda grande o se te va de precio, tenemos buenas noticias!! Existe la posibilidad de dividir quedando de la siguiente manera:... Quedaría un local de 72 m2 aproximadamente, obteniendo una renta de 1500€ y quedando la segunda parte del local en mas o menos planta principal de 116m2 mas los 184m2 del sótano haciendo un total de 300m2 con un alquiler de 3500€... Dada a su inmejorable ubicación, resulta ideal para cualquier tipo de negocio... Si quieres ver esta propiedad, no dudes en acudir a nuestras oficinas de Rúa Ensino nº1, Bajo (O Couto - Ourense), llamarnos al o enviarnos un correo electrónico a . Estaremos encantados de atenderte... Más información en nuestra página web . Síguenos en las principales redes sociales.
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Inmobiliarias Ourense
Elaborado por
"Ourense 32003"
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