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ASPECTOS DESTACADOS
- Balcon.
- Appliances.
- Light.
- Garage.
- Furniture.
- Water.
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 104 m² | Negociable | 88,27 € /m²/año INCL 7,36 € /m²/mes INCL 9.180 € /año INCL 765,03 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 104 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 104 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
REF. 5759.-CAFETERÍA EN EL CENTRO DE LA VALENZÁ.. Se traspasa cafetería lista para continuar la actividad situada en pleno centro de la Valenzá, cerca del Mercadona.. . El inmueble, que se encuentra situado en un edificio del año 1990 y cuenta con unos 104m2 construidos, ha sido reformado integralmente hace unos años y dispone barra, mesas con sillones de diseño, zona más reservada con luz y decoración ambiental en la parte trasera del local con sofás rinconeros, zona de dj con altavoces, pequeña cocina para elaboración de pinchos, etc.. . Dispone de dos aseos individualizados y zona de terraza con licencia municipal. Actualmente se pagan unos 192€ por cinco mesas aunque se puede solicitar licencia de hasta 12 mesas en verano. . . La cafetería se entrega lista para entrar a trabajar con toda la decoración y mobiliario existente, salvo el equipo de dj. Cuenta con licencia de café-bar y también para dar comidas si se quiere. . . Se paga una renta mensual de 765€ y en estos momentos, cuenta con beneficios porque tiene buena clientela. . . Si buscas una cafetería montada, con mobiliario y decoración actual, ésta puede ser la tuya. No dudes en pedir más información. . . Si quieres ver esta propiedad, no dudes en acudir a nuestras oficinas de Rúa Ensino nº1, Bajo (O Couto - Ourense), llamarnos al (+34) 988 245 971 o enviarnos un correo electrónico a . Estaremos encantados de atenderte.. . Más información en nuestra página web . Síguenos en las principales redes sociales.. .
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Inmobiliarias Ourense
Elaborado por
"Ourense, Orense 32004"
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