67540 Ostwald Local En venta 269.000 € (3.164,71 €/m²)

Votre agence Orpi pro vous propose:
À Vendre et/ou À Louer : Rare opportunité pour ce Local Commercial de plain-pied de 85 m² bénéficiant d'une excellente visibilité, idéalement situé à Ostwald (Rue de l'Île des Pêcheurs).
Ce local est parfait pour diverses activités (bureaux, services, commerce, profession libérale, etc.) et offre des prestations de qualité :
- Surface Utile : 85 m² au total.
- Surface Commerciale (Open Space) : Environ 50 m², avec une vitrine linéaire de 11 mètres garantissant une exposition maximale.
- Aménagements : 3 pièces supplémentaires pour bureaux, stockage ou atelier. Sanitaires privatifs.
- Confort : Local entièrement climatisé (chaud/froid).
Accessibilité et Environnement :
- Parking gratuit à proximité immédiate pour la clientèle.
- Arrêt de tram à deux pas, assurant une excellente desserte.
- Zone dynamique.
Le local est libre de suite. Nous consulter pour les conditions d'acquisition ou de location (bail commercial, professionnel ou dérogatoire).