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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro comercial y de ocio situado en dehesa de campoamor, en una zona residencial y turística consolidada de la costa sur de Alicante.
- Amplia oferta de restauración, cafeterías y comercios de proximidad, además de servicios como farmacia, bancos y supermercados.
- Distribuido en dos niveles abiertos, con una plaza central y numerosos locales con terrazas exteriores.
- Entorno muy frecuentado durante todo el año por residentes y visitantes, con buena accesibilidad y ambiente social activo.
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja, módulo - | 140 m² | Negociable | 94,29 € /m²/año EXCL 7,86 € /m²/mes EXCL 13.201 € /año EXCL 1.100 € /mes EXCL |
Planta baja, módulo -
Ref.: N1001/3837. Se ofrece el traspaso de un restaurante–brasería en funcionamiento. El negocio se encuentra actualmente operativo y con actividad económica en curso. El local dispone de una superficie aproximada de 140 m2, además de terraza. El establecimiento se entrega completamente equipado y amueblado. Incluye mobiliario, cocina industrial y barra totalmente instaladas, con maquinaria industrial de reciente incorporación. Todo el equipamiento se encuentra incluido en el precio del traspaso. Los baños están adaptados para personas con movilidad reducida. El local cuenta con todos los permisos, licencias y documentación técnica necesarios para el desarrollo de la actividad, encontrándose todo en regla y actualizado. El importe del alquiler mensual es de 1.100 euros. Para más información, se puede contactar por vía telefónica o correo electrónico. Se ofrece atención en varios idiomas.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Techos altos
- Iluminación empotrada
- Listo para usar
- Traspaso de negocio de hostelería por 220.000 €.
- Local de aproximadamente 140 m2 con terraza.
- Totalmente equipado y amueblado.
- Cocina industrial y maquinaria incluida.
- Licencias y permisos en vigor.
- Alquiler por 1.100 €.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 140 m² | Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 140 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
El centro comercial la fuente es un complejo comercial y de ocio situado en dehesa de campoamor, en la costa sur de la provincia de alicante (comunidad valenciana). El centro se desarrolla en dos niveles accesibles, aprovechando la topografía del terreno, y ofrece un espacio abierto y cómodo para pasear. En sus instalaciones se encuentran tiendas variadas, cafeterías, bares y restaurantes, muchos de ellos con terraza exterior que da a la plaza central, lo que genera un ambiente social y de encuentro. Además de las opciones gastronómicas, el centro alberga otros servicios y comercios como pequeños supermercados, peluquerías, agentes inmobiliarios, farmacia y bancos, lo que lo convierte en un punto de referencia para compras cotidianas y actividades de ocio dentro de la zona.
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Adaix Orihuela Costa
Elaborado por
Dehesa de Campoamor
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