Ontígola Park Nave en alquiler de 85.000 m² en Ontígola, Toledo 45340 | 5 estrellas

Nave logística llave en mano disponible en Ontígola, provincia de Toledo. El activo se ubica al sur de Madrid, en un entorno industrial con acceso directo a los principales ejes logísticos de la zona centro. El proyecto presenta una estructura de hormigón prefabricado y dispone de una solera con capacidad de carga de 5 Tn/m2. La cubierta es tipo sándwich y cuenta con iluminación LED. La altura libre es de 12 m. Se prevé una configuración de hasta 200 muelles de carga distribuidos en dos fachadas, con playas de maniobra en ambas. El aparcamiento incluye 447 plazas para vehículos y 411 plazas para camiones, con posibilidad de adaptación según las necesidades del proyecto. El inmueble está diseñado conforme a riesgo medio 5 según RD 2267/2004 y contempla certificación LEED. El entorno se caracteriza por su uso industrial y logístico consolidado, con disponibilidad limitada de suelo para desarrollos de gran formato. La zona acoge activos destinados a plataformas logísticas de gran superficie. El inmueble dispone de acceso por transporte privado a través de las autovías A-4 y R-4, que conectan con Madrid y el sur peninsular. Características técnicas: - Riesgo Medio 5, según RD 2267/2004. - Estructura de hormigón prefabricado. - Carga en la solera distribuida de 5 Tn/m2. - Cubierta tipo sándwich. - Certificación LEED. - Iluminación LED. - Altura libre 11 m. - Amplias playas de maniobras a dos fachadas. - Parking de coches 447 plazas. - Parking para camiones 411 plazas.