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One Station Hill One Station Hl Oficina en alquiler de 941-7.590 m² en Reading RG1 1NF | 5 estrellas
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ASPECTOS DESTACADOS
- Descubra más de 275,000 pies cuadrados de espacio de trabajo de primera clase en un icónico edificio de diseño justo enfrente de la estación de tren de Reading.
- Encuentre una impresionante cafetería y recepción de conserjería de tres alturas, un salón/terraza en la azotea CloudOne y dos acres de espacio público selecto.
- Acceda a opciones de transporte multimodal desde rutas locales, nacionales y Crossrail desde la estación de tren de Reading y llegue a Londres en solo 24 minutos.
- Ofrecemos oficinas sostenibles diseñadas para cumplir con las especificaciones líderes del mercado y el mejor entorno de su clase para los ocupantes.
- Las instalaciones de One Station Hill han sido diseñadas para fomentar un estilo de vida laboral positivo y saludable, creando una fuerza laboral más feliz y comprometida.
- Disfrute del vibrante y enérgico centro de la ciudad de Reading, que ofrece un interesante y diverso panorama culinario a la vuelta de la esquina.
ESPACIOS DISPONIBLES(5)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
This space comprises 17,892 square feet of brand-new office accommodation on the eleventh floor. Please contact the agents for more information. A guide rent of £60 and above.
- Clase de uso: E
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Suelo elevado
- Luz natural
- Instalaciones de ducha
- Cafetería integrada
- Salas de reuniones
- Centro de salud e instalaciones de fitness/yoga
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 7.590 m² de espacio adyacente
- Área de recepción
- Techos altos
- Almacenamiento de bicicletas
- Calificación energética - A
- Servicios de conserjería
- Recepción de doble altura
- Instalaciones al final del viaje
This space comprises 17,892 square feet of brand-new office accommodation on the twelfth floor. Please contact the agents for more information. A guide rent of £60 and above.
- Clase de uso: E
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Suelo elevado
- Luz natural
- Instalaciones de ducha
- Cafetería integrada
- Salas de reuniones
- Centro de salud e instalaciones de fitness/yoga
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 7.590 m² de espacio adyacente
- Área de recepción
- Techos altos
- Almacenamiento de bicicletas
- Calificación energética - A
- Servicios de conserjería
- Recepción de doble altura
- Instalaciones al final del viaje
This space comprises 17,892 square feet of brand-new office accommodation on the thirteenth floor. Please contact the agents for more information. A guide rent of £60 and above.
- Clase de uso: E
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Suelo elevado
- Luz natural
- Instalaciones de ducha
- Cafetería integrada
- Salas de reuniones
- Centro de salud e instalaciones de fitness/yoga
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 7.590 m² de espacio adyacente
- Área de recepción
- Techos altos
- Almacenamiento de bicicletas
- Calificación energética - A
- Servicios de conserjería
- Recepción de doble altura
- Instalaciones al final del viaje
This space comprises 17,892 square feet of brand-new office accommodation on the fourteenth floor. Please contact the agents for more information. A guide rent of £60 and above.
- Clase de uso: E
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Suelo elevado
- Luz natural
- Instalaciones de ducha
- Cafetería integrada
- Salas de reuniones
- Centro de salud e instalaciones de fitness/yoga
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 7.590 m² de espacio adyacente
- Área de recepción
- Techos altos
- Almacenamiento de bicicletas
- Calificación energética - A
- Servicios de conserjería
- Recepción de doble altura
- Instalaciones al final del viaje
This space comprises 10,130 square feet of brand-new office accommodation on the fifteenth floor. Please contact the agents for more information. A guide rent of £60 and above.
- Clase de uso: E
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Cocina
- Acceso con ascensores
- Luz natural
- Instalaciones de ducha
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Cafetería integrada
- Salas de reuniones
- Centro de salud e instalaciones de fitness/yoga
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 7.590 m² de espacio adyacente
- Área de recepción
- Conexión wifi
- Techos altos
- Almacenamiento de bicicletas
- Calificación energética - A
- Espacio diáfano
- Servicios de conserjería
- Recepción de doble altura
- Instalaciones al final del viaje
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 11 | 1.662 m² | Negociable | 738,84 € /m²/año 61,57 € /m²/mes 1.228.120 € /año 102.343 € /mes | Oficina | Módulo especulativo | Inmediata |
| Planta 12 | 1.662 m² | Negociable | 738,84 € /m²/año 61,57 € /m²/mes 1.228.120 € /año 102.343 € /mes | Oficina | Módulo especulativo | Inmediata |
| Planta 13 | 1.662 m² | Negociable | 738,84 € /m²/año 61,57 € /m²/mes 1.228.120 € /año 102.343 € /mes | Oficina | Módulo especulativo | Inmediata |
| Planta 14 | 1.662 m² | Negociable | 738,84 € /m²/año 61,57 € /m²/mes 1.228.120 € /año 102.343 € /mes | Oficina | Módulo especulativo | Inmediata |
| Planta 15 | 941 m² | Negociable | 738,84 € /m²/año 61,57 € /m²/mes 695.331 € /año 57.944 € /mes | Oficina | Módulo especulativo | Inmediata |
Planta 11
| Tamaño |
| 1.662 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 738,84 € /m²/año 61,57 € /m²/mes 1.228.120 € /año 102.343 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 12
| Tamaño |
| 1.662 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 738,84 € /m²/año 61,57 € /m²/mes 1.228.120 € /año 102.343 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 13
| Tamaño |
| 1.662 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 738,84 € /m²/año 61,57 € /m²/mes 1.228.120 € /año 102.343 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 14
| Tamaño |
| 1.662 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 738,84 € /m²/año 61,57 € /m²/mes 1.228.120 € /año 102.343 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 15
| Tamaño |
| 941 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 738,84 € /m²/año 61,57 € /m²/mes 695.331 € /año 57.944 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Módulo especulativo |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 11
| Tamaño | 1.662 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 102.343 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Módulo especulativo |
| Disponible | Inmediata |
This space comprises 17,892 square feet of brand-new office accommodation on the eleventh floor. Please contact the agents for more information. A guide rent of £60 and above.
- Clase de uso: E
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 7.590 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Suelo elevado
- Techos altos
- Luz natural
- Almacenamiento de bicicletas
- Instalaciones de ducha
- Calificación energética - A
- Cafetería integrada
- Servicios de conserjería
- Salas de reuniones
- Recepción de doble altura
- Centro de salud e instalaciones de fitness/yoga
- Instalaciones al final del viaje
Planta 12
| Tamaño | 1.662 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 102.343 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Módulo especulativo |
| Disponible | Inmediata |
This space comprises 17,892 square feet of brand-new office accommodation on the twelfth floor. Please contact the agents for more information. A guide rent of £60 and above.
- Clase de uso: E
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 7.590 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Suelo elevado
- Techos altos
- Luz natural
- Almacenamiento de bicicletas
- Instalaciones de ducha
- Calificación energética - A
- Cafetería integrada
- Servicios de conserjería
- Salas de reuniones
- Recepción de doble altura
- Centro de salud e instalaciones de fitness/yoga
- Instalaciones al final del viaje
Planta 13
| Tamaño | 1.662 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 102.343 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Módulo especulativo |
| Disponible | Inmediata |
This space comprises 17,892 square feet of brand-new office accommodation on the thirteenth floor. Please contact the agents for more information. A guide rent of £60 and above.
- Clase de uso: E
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 7.590 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Suelo elevado
- Techos altos
- Luz natural
- Almacenamiento de bicicletas
- Instalaciones de ducha
- Calificación energética - A
- Cafetería integrada
- Servicios de conserjería
- Salas de reuniones
- Recepción de doble altura
- Centro de salud e instalaciones de fitness/yoga
- Instalaciones al final del viaje
Planta 14
| Tamaño | 1.662 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 102.343 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Módulo especulativo |
| Disponible | Inmediata |
This space comprises 17,892 square feet of brand-new office accommodation on the fourteenth floor. Please contact the agents for more information. A guide rent of £60 and above.
- Clase de uso: E
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 7.590 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Suelo elevado
- Techos altos
- Luz natural
- Almacenamiento de bicicletas
- Instalaciones de ducha
- Calificación energética - A
- Cafetería integrada
- Servicios de conserjería
- Salas de reuniones
- Recepción de doble altura
- Centro de salud e instalaciones de fitness/yoga
- Instalaciones al final del viaje
Planta 15
| Tamaño | 941 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 57.944 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Módulo especulativo |
| Disponible | Inmediata |
This space comprises 10,130 square feet of brand-new office accommodation on the fifteenth floor. Please contact the agents for more information. A guide rent of £60 and above.
- Clase de uso: E
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 7.590 m² de espacio adyacente
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Cocina
- Conexión wifi
- Acceso con ascensores
- Techos altos
- Luz natural
- Almacenamiento de bicicletas
- Instalaciones de ducha
- Calificación energética - A
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Espacio diáfano
- Cafetería integrada
- Servicios de conserjería
- Salas de reuniones
- Recepción de doble altura
- Centro de salud e instalaciones de fitness/yoga
- Instalaciones al final del viaje
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
One Station Hill ofrece más de 275,000 pies cuadrados de espacio de trabajo de primera clase en un desarrollo emblemático y emblemático justo enfrente de la estación de tren de Reading. Distribuida en la planta baja, la planta baja y las quince plantas superiores, esta imponente propiedad constituye una nueva puerta de entrada a Reading y ofrece un bullicioso centro neurálgico que da la bienvenida a los visitantes a la ciudad. El nuevo vecindario de One Station Hill, ubicado en un área de 2 acres de espacios públicos selectos, alberga más de 95.000 pies cuadrados de nuevos establecimientos de comida y bebida, un hotel y hasta 1600 apartamentos, además de 275.000 pies cuadrados de espacio de oficinas de primera calidad. El edificio diseñado por Gensler ha sido terminado con la más alta calidad, con acabados de las mejores especificaciones del mercado y una variada oferta de servicios en las instalaciones, lo que lo convierte en un lugar de trabajo vibrante y estimulante. Acceda a la propiedad a través de un impresionante atrio de tres alturas y encuentre los servicios de ascensor que lo llevarán a la planta de su oficina. Los pisos típicos ofrecen oficinas sin columnas con ventanas excepcionales de piso a techo, aire acondicionado y pisos elevados. El nivel 15 también ofrece comodidades flexibles y espacio para reuniones, que incluye una cafetería, un amplio jardín de invierno y una terraza. One Station Hill tiene una ubicación ideal junto a la estación de Reading, que ofrece rutas locales, nacionales y de Crossrail, incluido el acceso a Londres en solo 24 minutos. Las conexiones por carretera son muy sencillas, con fácil acceso a la A329, que lleva a la autopista M4, y a una gran cantidad de servicios de autobuses locales en las inmediaciones. También se fomentan las comunidades ecológicas, con más de 300 espacios para bicicletas y casilleros en la planta baja. Satisfaga los requisitos de su negocio y forme parte del nuevo desarrollo de puertas de enlace de Reading en uno de los centros de negocios más establecidos del mundo.
- Acceso 24 horas
- Atrio
- Control de accesos
- Conserje
- Centro de conferencias
- Gimnasio
- Zona de restauración
- Servicio de comidas
- Property manager in situ
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Lucernarios
- Pasadizo elevado
- Acceso de minusválidos
- Recepción
- Terraza en azotea
- Terraza descubierta
- Asientos al aire libre
- Aire acondicionado
- Balcón
- Conexión a Internet por fibra óptica
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
PRINCIPALES INQUILINOS
- PepsiCo, Inc.
- Empresa de alimentos, aperitivos y bebidas.
- PwC
- Red internacional de servicios profesionales de firmas que prestan servicios profesionales.
DOSIER DE COMERCIALIZACIÓN
PUNTOS DE INTERÉS
BARES Y RESTAURANTES |
|||
|---|---|---|---|
| Shed | Bocadillos | $ | 5 min. a pie |
| Wendy's | - | - | 6 min. a pie |
| Cosmo Restaurants | Chino | $$$ | 5 min. a pie |
| Reading Quality Fish | - | - | 5 min. a pie |
| MyWok | - | - | 5 min. a pie |
LOCALES |
||
|---|---|---|
| Samsung | Electrónica de consumo | 2 min. a pie |
| The Gateway | Mercado multiservicio | 2 min. a pie |
| Sainsbury's | Supermercado | 3 min. a pie |
| Betfred | Otros tipos de locales de comercio minorista | 5 min. a pie |
| F45 | Fitness | 5 min. a pie |
HOTELES |
|
|---|---|
| Malmaison |
76 habitaciones
5 min. a pie
|
| Novotel |
179 habitaciones
6 min. a pie
|
| Penta |
206 habitaciones
8 min. a pie
|
ACERCA CENTRAL DE LECTURA
Como centro comercial del valle del Támesis, la base de inquilinos de Reading abarca los sectores de la tecnología, la energía, las finanzas y los servicios profesionales, con empleadores clave como SSE, Prudential y KPMG. Según el informe Great British Enterprise, está considerada como uno de los mejores lugares del Reino Unido para crear o desarrollar una empresa debido a factores como la diversidad de su población y su reserva de talentos. De hecho, la ciudad cuenta con la quinta mano de obra más cualificada del Reino Unido, con casi el 55% de sus 160.000 residentes con estudios universitarios o superiores, según la ONS.
La conectividad de la zona ha mejorado recientemente gracias a la remodelación de la estación de tren de Reading, que ha costado 850 millones de libras y es un importante nudo de transportes que presta servicio a 4 millones de pasajeros al año con un trayecto a London Paddington de 23 minutos. Es la terminal occidental de la recién terminada línea Elizabeth, que reduce la duración del trayecto al aeropuerto de Heathrow y al centro de Londres. La urbanización de uso mixto Station Hill, que ofrecerá un lugar para vivir, trabajar y divertirse, también está atrayendo importantes inversiones.
Las empresas que busquen una base aquí pueden beneficiarse de unos costes de ocupación más bajos y una mayor oferta. Los alquileres medios son un 65% inferiores a los de Londres. Las empresas que busquen espacio disponible de alta calidad dispondrán de una mayor variedad de elección, ya que más de la mitad del parque actual de oficinas está clasificado en los tramos de mejor calidad y se ha construido desde el año 2000.
EQUIPOS DE ALQUILER
EQUIPOS DE ALQUILER
Tom Fletcher,
Director
Es especialista en el mercado de oficinas del Valle del Támesis y actúa para propietarios, promotores, inversores y ocupantes corporativos. Tom se enorgullece de buscar soluciones innovadoras para dar a sus clientes la ventaja en cualquier cosa que intenten lograr.
Arabella Macrae, Senior Surveyor
Ollie McLeod,
Director
Stuart Austin, Head of South East Office Markets
DESCRIPCIÓN DEL PROPIETARIO
DESCRIPCIÓN DEL ARQUITECTO
OTROS INMUEBLES DE LA CARTERA DE GENSLER
CONTACTOS
-
Tom
Fletcher
-
Ollie
McLeod
-
Charlie
Benn
-
Stuart
Austin
-
Arabella
Macrae
-
Hatch Real Estate
Elaborado por
Empresa no proporcionada
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