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Ollie’s-Anchored Neighborhood Center 4 Inmuebles Venta de subasta en línea Varias ubicaciones
ASPECTOS DESTACADOS
- La Vale Plaza is a retail center characterized by high-occupancy rates and presents further potential for value enhancement through lease-up.
- Home to a robust and synergistic tenant roster with big names such as Dunkin’, Craft Stores, and Subway all on-site.
- National Highway is a key retail corridor with over 12,900 vehicles daily and convenient access running parallel to Route 40.
- In a prominent retail corridor with area spending in a 10-mile radius exceeding $770 million annually.
RESUMEN EJECUTIVO
La Vale Plaza offers a premier shopping center opportunity for investors seeking their next investment.
1313 National Highway is a well-established neighborhood center located in the heart of La Vale, featuring four solid brick buildings with a combined area of 145,564 square feet on 17.09 acres of prime real estate. This expansive property provides 730 ample parking spaces and consists of durable single-story brick structures originally built in 1961 and thoughtfully renovated in 1997 to meet modern standards. As an integral retail destination within the thriving La Vale community, the center consistently attracts diverse foot traffic. Tenants benefit from awnings with prominent signage for brand visibility, while customers enjoy ease of access at a signalized intersection with multiple entry and exit points. The property boasts a highly visible pylon sign, enhancing exposure for all occupants. Current tenants represent a strong mix of national and regional brands, including Dunham’s Sports, Ollie's Bargain Outlet, Lavale Dry Cleaning, Western Maryland Health System, Dunkin’, and others. These tenants contribute to the asset's solid occupancy rate of 87%. With CA zoning that accommodates a wide range of commercial uses, the center holds considerable potential for additional leasing and future revenue growth, making it a versatile and attractive investment opportunity poised for long-term stability in the local market.
This specific site within La Vale presents a compelling opportunity for investors. La Vale Plaza features 140 feet of prime frontage on National Highway, which experiences high daily traffic volumes. The property is located in a prominent retail corridor with numerous retailers along the street. To the east, Country Club Mall offers anchor tenants such as Walmart Supercenter, T.J. Maxx, and Ulta Beauty. To the west, additional retailers include Sheetz, Weis Market, and O’Reilly Auto Parts. These surrounding retail establishments create a continuous flow of consumer activity connecting with the center. Furthermore, the property provides convenient access to Route 40, offering direct connectivity to Greater Cumberland Regional Airport.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
1313 National Highway is a well-established neighborhood center located in the heart of La Vale, featuring four solid brick buildings with a combined area of 145,564 square feet on 17.09 acres of prime real estate. This expansive property provides 730 ample parking spaces and consists of durable single-story brick structures originally built in 1961 and thoughtfully renovated in 1997 to meet modern standards. As an integral retail destination within the thriving La Vale community, the center consistently attracts diverse foot traffic. Tenants benefit from awnings with prominent signage for brand visibility, while customers enjoy ease of access at a signalized intersection with multiple entry and exit points. The property boasts a highly visible pylon sign, enhancing exposure for all occupants. Current tenants represent a strong mix of national and regional brands, including Dunham’s Sports, Ollie's Bargain Outlet, Lavale Dry Cleaning, Western Maryland Health System, Dunkin’, and others. These tenants contribute to the asset's solid occupancy rate of 87%. With CA zoning that accommodates a wide range of commercial uses, the center holds considerable potential for additional leasing and future revenue growth, making it a versatile and attractive investment opportunity poised for long-term stability in the local market.
This specific site within La Vale presents a compelling opportunity for investors. La Vale Plaza features 140 feet of prime frontage on National Highway, which experiences high daily traffic volumes. The property is located in a prominent retail corridor with numerous retailers along the street. To the east, Country Club Mall offers anchor tenants such as Walmart Supercenter, T.J. Maxx, and Ulta Beauty. To the west, additional retailers include Sheetz, Weis Market, and O’Reilly Auto Parts. These surrounding retail establishments create a continuous flow of consumer activity connecting with the center. Furthermore, the property provides convenient access to Route 40, offering direct connectivity to Greater Cumberland Regional Airport.
Property tours are available by appointment only. Please contact the listing broker to schedule.
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- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Bridge Disclosure
- Title and Insurance
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Condición de venta | Venta de subasta | Número de inmuebles | 4 |
| Tipo de titularidad | Pleno dominio | Tamaño total del edificio | 13.523 m² |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 6,92 ha |
| Estado | Activo |
| Condición de venta | Venta de subasta |
| Tipo de titularidad | Pleno dominio |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 4 |
| Tamaño total del edificio | 13.523 m² |
| Superficie total del terreno | 6,92 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | Tamaño | AÑO DE CONSTRUCCIÓN |
|---|---|---|---|
|
Bldg 3
1313 National Hwy, Cumberland, MD 21502 |
Local | 263 m² | 1961 |
|
Suite 28
1313 National Hwy, Cumberland, MD 21502 |
Local | 194 m² | 1961 |
| 1313 National Hwy, Cumberland, MD 21502 | Oficina | 274 m² | 1961 |
|
La Vale Plaza - Bldg 2
1313 National Hwy, Lavale, MD 21502 |
Local | 12.792 m² | 1961 |
1 1
ASESOR DE VENTA
ASESOR DE VENTA
Christopher Burnham, Principal
Chris aporta energía y una nueva perspectiva a su puesto como director en KLNB, que se especializa en la venta de centros comerciales minoristas en la región del Atlántico Medio y activos arrendados netos en todo el país. Brinda un asesoramiento constante en materia de adquisiciones, enajenaciones, financiación de deuda/capital, suscripción, comercialización de propiedades, quiebras y activos en dificultades. Chris aprovecha la variedad de desafíos que presenta el sector inmobiliario minorista, y está a la altura del desafío de adaptar cada estrategia a los objetivos de expansión o inversión únicos de los clientes.
Chris cuenta con casi una década de experiencia en ventas de inversiones en Marcus & Millichap; ayudó a abrir la oficina de la firma en Baltimore en 2016 y fue reconocido constantemente como uno de los principales agentes de ventas en sus oficinas de Washington y Baltimore como socio de su grupo de ventas de inversiones minoristas en el Atlántico Medio, uno de los equipos más productivos de una firma de más de 2000 agentes.
Chris cuenta con casi una década de experiencia en ventas de inversiones en Marcus & Millichap; ayudó a abrir la oficina de la firma en Baltimore en 2016 y fue reconocido constantemente como uno de los principales agentes de ventas en sus oficinas de Washington y Baltimore como socio de su grupo de ventas de inversiones minoristas en el Atlántico Medio, uno de los equipos más productivos de una firma de más de 2000 agentes.
SOBRE LA TECNOLOGÍA DE SUBASTAS
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Más información
CONTACTO DE LA SUBASTA
Jameson Kuykendall
Contacto
Licencia de subastador:
Ten-X Vibhav Kapila RE Brkr 660150
1 de 33
VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
MATTERPORT TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Tarifa de transacción de 3 %
Basada en el importe de la puja ganadora
Comisión mínima por transacción:
20.000 $ USD
Comisión máxima por transacción:
300.000 $ USD
Ejemplo de cálculo
Importe de la puja ganadora
5.000.000 $ USD
Tarifa de transacción
150.000 $ USD (3 %)
Precio total de la compra
5.150.000 $ USD
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Elaborado por
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