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Aspectos destacados
- Parcelas de uso industrial en Olías del Rey, Toledo.
- Accesos por CM-4006 y conexión cercana con la autovía A-42.
Resumen ejecutivo
Suelo industrial en venta compuesto por un conjunto de parcelas con una superficie total aproximada de 30.000 m2. El activo se sitúa en Olías del Rey, provincia de Toledo, en un ámbito destinado a usos industriales y comerciales.
Las parcelas pueden adquirirse de forma independiente, con superficies desde 1.000 m2, 5.000 m2 y 10.000 m2, lo que permite distintas configuraciones en función de las necesidades del proyecto.
Superficie total del ámbito de 30.000 m2. Parcela 1 con 1.062,09 m2, parcela 2 con 5.291,62 m2, parcela 3 con 9.849,17 m2 y parcela 4 con 9.774,31 m2. Edificabilidad de 1,33. Ocupación total de la parcela, salvo retranqueos y dotación de aparcamiento privado, con una plaza por cada 200 m2 construidos. Retranqueos laterales voluntarios de 3 m. Altura máxima permitida de 11 m y un máximo de 2 plantas. Usos permitidos de industria taller, industria almacén y uso comercial. Usos compatibles comercial y hotelero. Precio de salida de 110 €/m2.
El entorno se caracteriza por la proximidad a áreas industriales y comerciales de Olías del Rey, con conexión directa con los núcleos urbanos y empresariales de Toledo e Illescas, lo que configura un ámbito consolidado para actividades industriales y de servicios.
El acceso por transporte privado se realiza a través de las autovías A-42 y A-40. El transporte público disponible corresponde a líneas de autobuses interurbanos operadas por ALSA.
Información del edificio
| Precio | 3.300.000 € | Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Industrial |
| N.º de terrenos | 1 | Tamaño total del terreno | 3 ha |
| Precio | 3.300.000 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de terrenos | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Industrial |
| Tamaño total del terreno | 3 ha |
1 Terreno disponible
Terreno
| Precio | 3.300.000 € | Tamaño del terreno | 3 ha |
| Precio por ha | 1.100.001,11 € |
| Precio | 3.300.000 € |
| Precio por ha | 1.100.001,11 € |
| Tamaño del terreno | 3 ha |
Edificabilidad de 1,33. Retranqueos laterales voluntarios de 3 m. Altura máxima permitida de 11 m y un máximo de 2 plantas. Usos permitidos de industria taller, industria almacén y uso comercial. Usos compatibles comercial y hotelero.
Descripción
Se trata de parcelas de uso industrial situadas en el municipio de Olías del Rey, en la provincia de Toledo. El inmueble se localiza en un ámbito destinado a actividades productivas y logísticas, dentro del término municipal y en un eje viario que conecta con otros suelos de carácter industrial. El entorno inmediato está compuesto principalmente por naves industriales, almacenes y parcelas de uso empresarial, así como por áreas de servicios vinculadas a la actividad industrial. En el núcleo urbano de Olías del Rey se encuentran equipamientos municipales como el Ayuntamiento de Olías del Rey, centros educativos y zonas residenciales, mientras que la ciudad de Toledo se localiza a pocos kilómetros y concentra equipamientos institucionales, administrativos y culturales de ámbito provincial. El acceso se realiza de forma directa desde la Carretera Madrid-Toledo (CM-4006), que conecta con la autovía A-42 (Madrid-Toledo), facilitando los desplazamientos en vehículo privado tanto hacia Toledo como hacia Madrid. La zona dispone de servicios de autobús interurbano que enlazan Olías del Rey con Toledo y otros municipios del entorno.
Elaborado por
Inmoking Real Estate
Olias del Rey
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