Tu correo electrónico ha sido enviado.
Aspectos destacados
- Zona residencial y comercial consolidada.
- Muy bien comunicado por carretera.
Espacios disponibles (1)
Mostrar el precio como
- Espacio
- Tamaño
- Duración
-
Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 174 m² | Negociable | 82,76 € /m²/año EXCL 6,90 € /m²/mes EXCL 14.400 € /año EXCL 1.200 € /mes EXCL |
Planta baja
Disponible en alquiler estupendo local comercial ubicado en pleno centro de Olesa de Montserrat, frente al mercado municipal y junto a una plaza con alta densidad peatonal y parking público de tres plantas, asegurando visibilidad y flujo constante de potenciales clientes. Cuenta con una superficie según catastro de 174 m2, más un sótano adicional para almacenaje, optimizando tanto área de atención como de logística. El interior está distribuido en una amplia sala principal, ideal para desarrollar actividades grupales tipo yoga, pilates, danza, formación, así como otras zonas adaptadas a usos comerciales con dos vestidores, un baño amplio accesible, y una sala con luz indirecta con salida al patio. Cuenta además con aire acondicionado, puertas de aluminio Climalit, suelos de gres, luz y agua operativos, además de diseño funcional con iluminación mediante ojos de buey. Acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Su entrada acristalada, protegida por cierre de seguridad metálico, aporta mucha luminosidad interior y ofrece a su vez mucha visibilidad desde el exterior. El local anteriormente había sido utilizado como centro de fisioterapia.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Techos altos
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Sótano
- Escaparate
- Múltiples opciones de implantación.
- Amplia superficie interior.
- Totalmente acondicionado.
- En zona céntrica.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 174 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1930 - 1939 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 174 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1930 - 1939 |
Descripción del inmueble
Edificio construido en el año 1934 que cuenta con una superficie de 297 m2 distribuido en 3 plantas. En pleno centro del municipio.
Locales cercanos
-
Hogava
Elaborado por
Plaça de Catalunya
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.