Oleiros, La Coruna 15176 Terreno de 0,21 ha en venta a 300.000 € - Comercial

Terreno urbano de 2.150 m² en San Pedro de Nos, Oleiros, situado a pocos kilómetros de núcleos urbanos como O Temple, O Burgo y Perillo, y a poco más de diez minutos de la ciudad de A Coruña. La parcela dispone de todos los servicios y presenta una forma ligeramente cuadrada y una topografía completamente llana. El terreno es segregable en tres parcelas de aproximadamente 700 m² cada una, con un frente superior a 17 m, lo que lo hace apto tanto para la construcción de una vivienda unifamiliar convencional como de una vivienda prefabricada. La ordenanza aplicable es la 2B, que permite una configuración de bajo más una planta alta con una altura máxima de 7 m; la ocupación en planta baja es del 20% y la edificabilidad del 40%. Se admite aprovechamiento bajo cubierta respetando pendientes de tejado del 30% y la construcción de semisótanos siempre que se respete la altura máxima establecida. Su proximidad a la autopista AP-9 facilita las comunicaciones y el acceso a servicios y equipamientos de la zona. Se trata de una opción adecuada para desarrollar una vivienda en un entorno tranquilo y bien comunicado.