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Aspectos destacados
- Suelo urbano en acceso principal a Novelda.
- Ocupación máxima del 60 %.
- Altura máxima de 3 plantas.
- Retranqueo a viales de 5 m.
- Edificabilidad de 0,7 m2t/m2s.
Resumen ejecutivo
Suelo urbano situado en la avenida principal de acceso a Novelda, en el término municipal de Novelda, provincia de Alicante.
Retranqueo de la edificación de 5 m respecto a viales y de 3 m respecto a linderos. Distancia mínima entre edificaciones dentro de la misma parcela de 3 m. Ocupación máxima del 60 % de la parcela, equivalente a 2.000 m2 ocupables. Edificabilidad máxima de 0,7 m2t/m2s, con un total de 2.400 m2 de techo. Altura máxima permitida de 3 plantas incluida la planta baja y 12 m de altura total. Se admite una planta subterránea como máximo. Los elementos salientes sobre espacios libres de la parcela son libres siempre que no superen la línea de retranqueo obligatorio.
El entorno inmediato es urbano, consolidado en torno a la avenida principal de entrada a Novelda, con presencia de edificaciones y actividad propia de uno de los accesos principales a la localidad.
La parcela dispone de acceso directo desde la avenida principal de entrada a Novelda, lo que facilita la comunicación mediante transporte privado.
Información del edificio
| Precio | 1.375.000 € | Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Industrial |
| N.º de terrenos | 1 | Tamaño total del terreno | 0,34 ha |
| Precio | 1.375.000 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de terrenos | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Industrial |
| Tamaño total del terreno | 0,34 ha |
1 Terreno disponible
Terreno
| Precio | 1.375.000 € | Tamaño del terreno | 0,34 ha |
| Precio por ha | 4.007.575,91 € |
| Precio | 1.375.000 € |
| Precio por ha | 4.007.575,91 € |
| Tamaño del terreno | 0,34 ha |
Retranqueo de la edificación de 5 m respecto a viales y de 3 m respecto a linderos. Ocupación máxima del 60 % de la parcela, equivalente a 2.000 m2 ocupables. Edificabilidad máxima de 0,7 m2t/m2s. Altura máxima permitida de 3 plantas.
Descripción
El inmueble corresponde a un solar de uso industrial situado en el término municipal de Novelda, en la provincia de Alicante. El entorno inmediato está configurado por naves industriales y parcelas de uso similar. En el ámbito urbano de Novelda destacan elementos de referencia como el Castillo de la Mola, el Santuario de Santa María Magdalena y el centro urbano de Novelda, donde se concentran los principales servicios administrativos, comerciales y culturales del municipio. El emplazamiento dispone de acceso mediante la red viaria local, con conexión próxima a la carretera N-325, que enlaza Novelda con Elda y otros municipios del Vinalopó, y a la autovía A-31 (Alicante–Madrid). El municipio cuenta con estación de tren de cercanías y media distancia (Novelda-Aspe) y líneas de autobús interurbano que conectan con Alicante y localidades cercanas. El acceso en transporte privado se realiza principalmente por carretera, siendo habitual el desplazamiento en vehículo particular.
Elaborado por
Novelda
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