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RESUMEN EJECUTIVO

Multi-tenant commercial investment opportunity consisting of the retail building at 2518-2536 W 13th St. and 2642 13th N St. Portfolio includes 0.67 Acres of vacant land adjacent to the retail building at 2518-2536 W 13th St.
10,440 SF Multitenant Light Commercial Investment or Owner-User Opportunity with Extra Land on a combined 1.26 Acres - 25% Leased
These are two separate and adjacent parcels with the same ownership.

3-18-2025_Brochure V6_PET HAVEN_2518 W 13th St_FOR SALE

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Precio	1.277.444 €	Estado	Activo
Precio/m²	952,83 € / m²	Número de inmuebles	2
Condiciones de venta	Venta por dificultades financieras Intercambio 1031 (diferimiento fiscal) Mantenimiento diferido Inmueble de alta desocupación	A la venta individualmente	2
Rentabilidad	5,89 %	Tamaño total del edificio	1.341 m²
Tipo de venta	Inversión	Superficie total del terreno	0,51 ha

Precio	1.277.444 €
Precio/m²	952,83 € / m²
Condiciones de venta	Venta por dificultades financieras Intercambio 1031 (diferimiento fiscal) Mantenimiento diferido Inmueble de alta desocupación
Rentabilidad	5,89 %
Tipo de venta	Inversión
Estado	Activo
Número de inmuebles	2
A la venta individualmente	2
Tamaño total del edificio	1.341 m²
Superficie total del terreno	0,51 ha

INMUEBLES

NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN	TIPO DE INMUEBLE	Tamaño	AÑO DE CONSTRUCCIÓN	PRECIO INDIVIDUAL
2518-2536 W 13th St, Wichita, KS 67203	Local	1.341 m²	1957	851.629 €
Light Commercial - Extra Land - 13th Frontage 2642 13th N st, Wichita, KS 67203	Terreno	0,25 ha	-	425.814 €