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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 480 m² | Negociable | 62,50 € /m²/año INCL 5,21 € /m²/mes INCL 30.002 € /año INCL 2.500 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 480 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 480 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
Descripción del inmueble
Casa rural con restaurante totalmente reformada y con todas las licencias en vigor. Situada en pleno centro de Negreira, a 300 metros del Camino de Santiago a Fisterra y Muxía y a dos minutos del río Barcala y a tan sólo 20 km de Santiago de Compostela en la provincia de La Coruña. Casa de piedra totalmente rehabilitada con materiales de primera calidad y con licencia de hospedaje en pensión de 3 estrellas, restaurante de un tenedor y café-bar. Cuenta con una superficie de 470 m2 construidos y un jardín de 270 m2. La zona de habitaciones, con capacidad hasta 12 personas, se configura en 3 dormitorios dobles con baño en la primera planta y en la planta bajo cubierta hay una suite con baño. Todas las habitaciones disponen de minibar y armario empotrado. También hay una sala de estar para huéspedes con chimenea. Para una accesibilidad máxima la casa dispone de ascensor panorámico. Actualmente funcionando con buena puntuación en portales, booking (9.00), tridavisor (5,00). La zona de cocina-cafetería-restaurante se encuentra en la planta baja. Restaurante completamente equipado en el lateral de la casa, para unos 80 comensales, equipado con: - Horno de brasa. - Mesa de trabajo. - Frytop a gas. - Cocina a gas. - Mesa para colocación de maquinas de gas. - Mesa neutra. - Horno mixto eléctrico (11 kw. trifásico). - Mesa de horno. - Abatidor de temperatura debajo del horno ( 1.424 W. ). - Armario frigorífico. - Campana mural. - Mesa frigorífica. - Armario pescado. - Mesa central con fregadero. - Estantes superpuestos en mesa central. - 2 armarios frigoríficos. - Mueble fregadero y mesa. - Lavavajillas. ZONA CAFETERÍA: - Frigorífico contra mostrador. - Lava-vasos. - 2 cavas de vinos. ZONA HABITACIONES: - 4 HABITACIONES. - 1 HABITACIÓN SUITE. Entrada a la vivienda con recepción y zona exterior, ajardinada para el disfrute de los clientes. Ventanas de PVC con cristal tipo Climalit con rotura de puente térmico con persianas eléctricas, suelos de gres porcelánico en zona de comedor y tarima flotante en zona de habitaciones. Calefacción por aerotermia y suelo radiante. Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.
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RE/MAX Riazor
Elaborado por
"Negreira, La Coruna 15830"
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