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Aspectos destacados
- Entorno de carácter industrial y de servicios, vinculado al polígono de La Reguera.
- Accesos por A-5 y M-506, con transporte público mediante metro, cercanías y autobuses.
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 944 m² | Negociable | 165,26 € /m²/año EXCL 13,77 € /m²/mes EXCL 156.002 € /año EXCL 13.000 € /mes EXCL |
Planta baja
Ref.: 0056-00619 Local comercial destinado a concesionario y taller de automoción en funcionamiento. El inmueble se sitúa en el término municipal de Móstoles, provincia de Madrid, en una zona urbana consolidada con actividad comercial y de servicios. El edificio fue construido en 1980 y cuenta con certificado energético E. Dispone de una superficie útil de 944 m2, sobre una parcela de 2.168 m2. El inmueble se desarrolla en dos plantas y dispone de 30 plazas de aparcamiento en superficie. La distribución incluye zona de exposición de vehículos, área de recepción de clientes, oficinas de dirección, espacios operativos de taller mecánico y de carrocería, así como 360 m2 destinados a almacenamiento. El área técnica está equipada con tres elevadores, dos cabinas de pintura, zona de chapa y pintura, área de ruedas con alineación y equilibrado, barrancada operativa y zona de diagnosis. El inmueble cuenta además con vestuarios y duchas para el personal, sistema de climatización, salida de humos, sistema de alarma y circuito cerrado de televisión. Existe la posibilidad de mantener el equipo técnico actualmente vinculado a la actividad, compuesto por dos mecánicos oficiales, dos especialistas en chapa y pintura y un chapista. El entorno inmediato corresponde a una zona urbana consolidada del municipio de Móstoles, con presencia de actividades comerciales, talleres y servicios, y un elevado tránsito rodado diario dentro del área metropolitana de Madrid. Las comunicaciones por transporte privado se realizan mediante acceso directo desde la autovía A-5. No se especifican en la información disponible líneas concretas de transporte público cercanas.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Sistema de seguridad
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Espacio esquinero
- Listo para usar
- Instalaciones de baño arrendadas
- Patio
- Escaparate
- Taller totalmente equipado.
- Ubicación premium A-5.
- Concesionario + taller mecánico + carrocería.
- Posibilidad de mantener equipo técnico cualificado
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 944 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Subtipo de inmueble | Reparación de automóviles |
| Espacio total disponible | 944 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Reparación de automóviles |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
Descripción del inmueble
Taller mecánico situado en el municipio de Móstoles. El inmueble se integra en una zona de carácter urbano con presencia de actividades industriales y de servicios. El entorno próximo corresponde a un área consolidada de uso principalmente productivo, vinculada al polígono industrial de La Reguera, con naves, talleres y empresas de servicios. En las inmediaciones se localizan también áreas residenciales de Móstoles y equipamientos municipales distribuidos por el distrito, así como zonas comerciales y de servicios habituales del municipio. Las comunicaciones se apoyan en la red viaria principal del sur de la Comunidad de Madrid, con acceso a través de la carretera A-5 (Autovía del Suroeste) y vías autonómicas como la M-506, que conectan con municipios cercanos. El transporte público incluye líneas de autobús interurbano y urbano de Móstoles, así como la Línea 12 de MetroSur, con estaciones en el término municipal, y servicios de Cercanías Renfe en Móstoles Central y Móstoles-El Soto, que facilitan la conexión con Madrid y otras localidades.
- Parcela en esquina
- Patio
- Recinto cerrado
- Chimenea
- Entreplanta
- Sistema de seguridad
- Aire acondicionado
- Detector de humo
Locales cercanos
Elaborado por
Empresa no proporcionada
Móstoles
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