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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBARRENDAMIENTO
- Amplia fachada acristalada en esquina.
- Aforo interno de 49 personas.
- Dividido en dos plantas, en planta calle y sótano.
- Terraza para 80 sillas.
ESPACIOS DISPONIBLES (1)
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 135 m² | Negociable | 120,27 € /m²/año INCL 10,02 € /m²/mes INCL 16.236 € /año INCL 1.353 € /mes INCL |
Planta baja
Se traspasa local de hostelería con licencia de bar-restaurante, situado en la zona Este de Móstoles (Madrid), en un área residencial de gran afluencia peatonal y con excelentes comunicaciones. El establecimiento cuenta con una superficie total de 120 m2 distribuidos en dos plantas (calle y sótano). Dispone de cocina de 6 m2 en planta calle con salida de humos. El local, con formato tipo kiosko de parque, ofrece una terraza con capacidad para 80 sillas y un aforo interior de 49 personas.
- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
- Espacio de subarrendamiento disponible del inquilino actual
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Almacenamiento seguro
- Traspaso de local de hostelería por 70.000 €
- Terraza para 80 sillas.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 135 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2000 - 2009 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 135 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 2000 - 2009 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Local de hosteleria exento dotado de una amplia fachada acristalada en esquina. El espacio cuenta con una óptima visibilidad para el tránsito rodado y peatonal. Entorno eminentemente residencial, con viviendas construidas principalmente en los años 70, precios de mercado asequibles y una población mayoritaria de mayor edad.
- Almacén/trastero
- Techos altos
- Luz natural
- Baño privado
- Balcón
LOCALES CERCANOS
Elaborado por
Zona Estoril, 1
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