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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 90 m² | Negociable | 106,67 € /m²/año INCL 8,89 € /m²/mes INCL 9.600 € /año INCL 800,00 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 90 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1970 - 1979 |
| Espacio total disponible | 90 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1970 - 1979 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
REMAX AGORA VILLALBA presenta y ofrece en alquiler este singular local situado en pleno corazón de Moralzarzal, con UNA UBICACIÓN CÉNTRICA Y CON ACTIVIDAD CONSTANTE. El inmueble, PERMITE INICIAR ACTIVIDAD DE INMEDIATO por su gran versatilidad o adaptar el espacio a nuevos proyectos. El local a pie de calle en una sola planta, cuenta con 90 metros cuadrados distribuidos en dos estancias unidas por un pasillo. Una estancia diáfana muy amplia y la otra adicional también diáfana y que dispone de acceso independiente. Escaparate con mucha visibilidad a la calle y dos puertas independientes que lo hacen muy cómodo para cualquier actividad. Suelos recién reformados, paredes recién pintadas, calefacción y pequeño almacén. Dispone de un baño y un aseo. No dispone de salida de humos. Si estás buscando local visible y a pie de calle para tu negocio, no lo dudes, este es el mejor. Este local es perfectamente ADAPTABLE A CUALQUIER NEGOCIO y listo para comenzar tu actividad sin grandes reformas iniciales. Llámanos para concertar una visita, sin compromiso. Condiciones del arrendamiento: 800€ + IVA de renta mensual, + 2 meses de fianza legal+ honorarios inmobiliaria+ IVA. Además, se efectuará estudio de solvencia financiera para valorar la viabilidad del arrendamiento.
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RE/MAX Ágora
Elaborado por
"Moralzarzal, Madrid 28411"
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