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ASPECTOS DESTACADOS

Rentabilidad aproximada del 7% con inquilino estable.
Equipado con cocina, barra, zona infantil y almacén.
Ubicación estratégica con acceso directo a la A-40.

Más de 6 años de funcionamiento como restaurante-pizzería.
Esquina con 20 metros de fachada y gran visibilidad.
A solo 15 min de Toledo y 50 min de Madrid.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial de 3 plantas sobre rasante en Mora. Situado en calle principal con buenas comunicaciones.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	3
Subtipo de inmueble	Apartamento	Año de construcción	1990 - 1999

Tamaño total del edificio	> 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento
Clase de edificio	C
Plantas	3
Año de construcción	1990 - 1999

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Aire acondicionado

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	200 m²	Uso	Local
Precio	100.000 €	Tipo de venta	Inversión
Precio por m²	500,18 €

Tamaño	200 m²
Precio	100.000 €
Precio por m²	500,18 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión

DESCRIPCIÓN

Local comercial de 200 m2 y aproximadamente 20 metros de fachada en esquina en Mora.

NOTAS DE VENTA

Excelente oportunidad de inversión: local comercial en rentabilidad, con contrato vigente desde hace más de seis años y una rentabilidad aproximada del 7%. Situado en una de las arterias más transitadas de Mora, la Calle Manzaneque, este activo goza de una visibilidad inmejorable al estar en planta baja, a pie de calle y en esquina, con una amplia fachada de 20 metros y escaparates que maximizan su presencia comercial.
Actualmente operando como restaurante-pizzería, el local se distribuye en dos plantas funcionales. La planta calle alberga un salón comedor, zona infantil, barra, cocina completamente equipada y dos aseos, además de una estancia técnica. En la planta sótano se encuentra el almacén y una zona de descanso para el personal.
Entre sus calidades destacan suelos de tarima flotante en la planta principal, gres en el sótano, paredes lisas, aire acondicionado y salida de humos, lo que lo convierte en una opción ideal para mantener el uso actual o adaptarlo a otros negocios de hostelería o comercio.
La localidad de Mora ofrece una ubicación estratégica con acceso directo a la Autovía de los Viñedos, a solo 15 minutos de Toledo y 50 minutos de Madrid, lo que garantiza excelentes comunicaciones y un flujo constante de tráfico local y comarcal.
Una inversión consolidada, con inquilino estable y en una ubicación de alta demanda, perfecta para quienes buscan seguridad y rentabilidad desde el primer día.