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ASPECTOS DESTACADOS

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial con espacios comerciales situado en zona céntrica con alta actividad comercial y de servicios.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	6
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial	Año de construcción	1960 - 1969

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial
Clase de edificio	C
Plantas	6
Año de construcción	1960 - 1969

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Balcón

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Ascensor

Transporte público

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	56 m²	Uso	Local
Precio	59.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	1.054,93 €

Tamaño	56 m²
Precio	59.000 €
Precio por m²	1.054,93 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local de 56 m2 con techos a la vista, suelo de gres, aseo y portón metálico de seguridad con licencia de vado.

NOTAS DE VENTA

Este local en la zona de la Ribera ofrece una oportunidad única para quienes buscan un espacio versátil en una ubicación estratégica. Con una superficie total de 56 m2, se distribuye en dos áreas funcionales: una sala principal de 30 m2 y una segunda de 16 m2 que incluye un lavabo de 3 m2. El acceso para vehículos con vado vigente añade comodidad y practicidad, ideal para operaciones logísticas o negocios que requieran carga y descarga directa.
El inmueble cuenta con suelos de terrazo, lo que garantiza durabilidad y fácil mantenimiento. Aunque no dispone de salida de humos, su configuración lo convierte en una excelente opción para almacén, oficinas, comercio minorista o actividades profesionales que no requieran ventilación especial. La imposibilidad de cambio de uso a vivienda asegura que el entorno se mantenga orientado a actividades comerciales.
La ubicación es uno de sus mayores atractivos: situado en la zona de la Ribera, rodeado de comercios, colegios, farmacias y parques, con acceso inmediato a las principales vías de comunicación como la C-17, C-58 y AP-7. Además, está bien conectado con transporte público, lo que facilita la llegada de clientes y proveedores.