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ASPECTOS DESTACADOS

Edificio residencial con espacio comercial.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial con espacio comercial, situado en zona céntrica, consolidada y bien comunicada.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	< 1.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	3
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial	Año de construcción	2000 - 2009

Tamaño total del edificio	< 1.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Clase de edificio	C
Plantas	3
Año de construcción	2000 - 2009

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Balcón

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Transporte público

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad A

Tamaño	83 m²	Uso	Local
Precio	79.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	952,24 €

Tamaño	83 m²
Precio	79.000 €
Precio por m²	952,24 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local de 83 m2 construidos y 78 m2 útiles, con iluminación empotrada, falso techo, aseo, escaparate, aire acondicionado y certificado energético E.

NOTAS DE VENTA

Ubicado en una de las zonas más consolidadas y bien comunicadas de Montcada i Reixac, este atractivo local comercial de planta baja ofrece una oportunidad ideal para emprendedores, inversores o profesionales que buscan un espacio versátil y funcional. Con acceso directo desde la calle, el inmueble está acondicionado actualmente como peluquería, pero su distribución y características permiten una amplia variedad de usos: desde oficinas hasta almacén o comercio de proximidad.
El espacio se organiza en una sala principal de 58 m2 con mostrador y entrada directa, un almacén de 16 m2 y un aseo de 3 m2. Los acabados incluyen suelos de mármol, carpintería exterior de aluminio tipo climalit con mosquiteras y rejas de seguridad, además de aire acondicionado con bomba de calor/frío. Todo ello garantiza confort, seguridad y eficiencia energética.
La ubicación es uno de sus mayores activos: rodeado de comercios, colegios, farmacia, ambulatorio, parques y jardines, y con excelente conexión a las principales vías de acceso como la C-17, C-58 y AP-7. Además, cuenta con cercanía a transporte público.