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Moncada 46113 Local en alquiler de 191 m²
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 191 m² | Negociable | 69,10 € /m²/año INCL 5,76 € /m²/mes INCL 13.199 € /año INCL 1.100 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 191 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 191 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
Descripción del inmueble
Se ofrece el traspaso de un bar-restaurante en pleno funcionamiento en Moncada, ubicado en el consolidado barrio Badía, en una situación estratégica y de alta visibilidad, frente al Parque de los Cactus. El local dispone de terraza exterior, lo que proporciona un entorno agradable y familiar idóneo para potenciar el servicio diario. Descripción y distribución: - Superficie total: 191 m². - Salón interior amplio con aforo autorizado para 70 comensales. - Espacios exteriores con atractivo comercial: terraza techada propia de 30 m². - Terrazas exteriores en el parque frente al establecimiento con capacidad para 8 mesas (32 comensales). La combinación de ambientes interior y exterior permite maximizar la rentabilidad y ofrecer distintas propuestas a la clientela. Licencias y equipamiento: - Licencias vigentes: bar-restaurante, terraza y juegos de azar. - Establecimiento totalmente equipado; se traspasa con la maquinaria, el mobiliario y los utensilios que aparecen en las fotografías. Estado y oportunidad: - Reformado hace seis meses; se encuentra en excelente estado, con instalación y acabados modernos, sin necesidad de inversiones adicionales. - Oportunidad idónea para profesionales que buscan un negocio operativo y con alto potencial de crecimiento. Precio: - Precio de traspaso: 55.000 €. Para más información o para concertar una visita, puede dirigirse a la agencia responsable.
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RE/MAX Urbe II
Elaborado por
"Moncada 46113"
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