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Can Pantiquet - Riera Seca Local en alquiler de 840 m² en Mollet del Vallès, Barcelona 08100
Aspectos destacados
- Edificio comercial distribuido en planta baja y semisótano.
- Excelente visibilidad desde dos autopistas, con accesos directos.
- Situado en Can Pantiquet-Riera Seca, rodeado de comercios y servicios consolidados.
- Ubicación en el nudo de conexión C-17/A-7, con alta exposición a tráfico regional.
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Nivel inferior | 840 m² | Negociable | 112,85 € /m²/año EXCL 9,40 € /m²/mes EXCL 94.797 € /año EXCL 7.900 € /mes EXCL |
Nivel inferior
Ref: 001978 Este espacio comercial ofrece una oportunidad singular en Mollet del Vallès, dentro de la zona de Can Pantiquet, una ubicación de alta accesibilidad en la intersección de las autopistas C-17 y A-7, con un tráfico superior a los 200.000 vehículos diarios. La propiedad dispone de una planta semisótano de aproximadamente 840 m2 para reformar íntegramente y un amplio aparcamiento privado de 1.500 m2, lo que permite implantar múltiples conceptos de negocio. El activo cuenta con acceso y salida directa a ambas vías principales, garantizando una conectividad excepcional con el Vallès Oriental y el área metropolitana de Barcelona. Anteriormente funcionó como discoteca y sala de espectáculos, lo que brinda una base versátil para usos diversos, como espacios de ocio, showrooms, locales especializados o centros de eventos. El dinamismo comercial de la zona y la presencia de negocios consolidados refuerzan el atractivo del emplazamiento.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Baños privados
- Adaptable a conceptos de ocio, retail o servicios.
- Excelente visibilidad.
- Historial como local de entretenimiento.
- Buenas comunicaciones.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 840 m² | Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1980 - 1989 |
| Subtipo de inmueble | Bar |
| Espacio total disponible | 840 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar |
| Superficie bruta alquilable | 1.000 - 5.000 m² |
| Año de construcción | 1980 - 1989 |
Descripción del inmueble
Edificio comercial distribuido en planta baja y semisótano, con 1.500 m2 de aparcamiento privado, ubicado en Mollet del Vallès (Vallès Oriental, Barcelona), junto a la confluencia de las autopistas C-17 y A-7, lo que proporciona una conectividad óptima con la red viaria regional. El tráfico en estas vías supera los 200.000 vehículos al día.
- Acceso 24 horas
- Servicios bancarios
- Parcela en esquina
- Recinto cerrado
- Suelo elevado
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Acceso de minusválidos
- Luz de ambiente
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
Can Pantiquet - Riera Seca
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