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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación céntrica con alta visibilidad en Mollet.
- Buenas conexiones.
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 298 m² | Negociable | 80,54 € /m²/año EXCL 6,71 € /m²/mes EXCL 24.000 € /año EXCL 2.000 € /mes EXCL |
Planta baja
ID de la propiedad: BCN-RS-013980 Situado en una de las zonas más céntricas y transitadas de Mollet, este amplio local dúplex de 298 m2, ofrece una oportunidad única para negocios que buscan visibilidad, flexibilidad y un entorno adaptable. Con una planta baja completamente diáfana y recientemente reformada, el espacio se beneficia de una excelente iluminación natural, lo que lo convierte en un entorno ideal para oficinas, estudios creativos, showrooms o actividades comerciales que requieran una atmósfera abierta y moderna. La planta superior, actualmente dividida en varios espacios mediante paneles desmontables, permite una configuración personalizada según las necesidades del inquilino. Esta versatilidad facilita la creación de despachos, salas de reuniones o zonas de trabajo colaborativo, adaptándose a una amplia gama de usos profesionales. El local puede alquilarse en su totalidad o por plantas, ofreciendo una solución flexible tanto para empresas consolidadas como para emprendedores que buscan establecerse en una ubicación estratégica. Su proximidad a servicios, transporte público y zonas comerciales refuerza su atractivo como activo urbano de alto valor.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Perfecto estado de conservación.
- Zona con todo tipo de servicios.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 298 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1980 - 1989 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 298 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1980 - 1989 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
Edificio residencial con planta baja y primera destinada a local comercial. Gran visibilidad en el centro del municipio. Paradas de autobús en las inmediaciones.
LOCALES CERCANOS
-
Engel & Völkers
Elaborado por
Zona centro
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