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Aspectos destacados
- Polígono Industrial Campotejar.
- Edificabilidad: 0,5 m2t/m2s.
- Ideal para desarrollo industrial o logístico.
- Superficie total de parcela 80.816 m2.
- Altura permitida: 25 m.
- Comunicaciones: A-30 y A-7.
Resumen ejecutivo
Inmueble industrial ubicado en el término municipal de Molina de Segura, dentro del Polígono Industrial Campotejar.
La parcela cuenta con una superficie total de 80.816 m2 y presenta una forma triangular, con una amplia fachada aproximada de 450 m. El suelo dispone de una edificabilidad de 0,5 m2/m2 y una ocupación máxima del 50 %, lo que permite el desarrollo de proyectos industriales o logísticos de gran superficie.
El planeamiento urbanístico permite una altura máxima de 25 m y una planta sobre rasante, con retranqueos de 10 m. El solar se encuentra en primera línea de la Autovía A-7, lo que aporta una visibilidad destacada y facilita la implantación de actividades vinculadas a logística, transporte o distribución.
Las comunicaciones se realizan principalmente a través de la Autovía A-30 y la Autovía A-7, dos de los principales ejes viarios del sureste peninsular, que conectan el área de Murcia con el resto del territorio nacional.
El suelo se sitúa en un entorno industrial consolidado, con visibilidad directa desde la autovía Autovía A-30 y en el entorno del Arco Noroeste, lo que le confiere una posición estratégica para actividades industriales, de transporte o logística, próximo a Murcia.
Información del edificio
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Industrial |
| N.º de terrenos | 1 | Tamaño total del terreno | 8,08 ha |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de terrenos | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Industrial |
| Tamaño total del terreno | 8,08 ha |
1 Terreno disponible
Terreno
| Tamaño del terreno | 8,08 ha |
| Tamaño del terreno | 8,08 ha |
Puntos de interés: Primera línea A7. Edificabilidad: 0,5 m2/m2. Ocupación: 50%. Usos: Industrial. Retranqueos: 10 metros. Altura Permitida: 25 metros. Nº Alturas: 1. Forma: Triangular. Ideal para desarrollo: Industrial / Logístico.
Descripción
Suelo destinado a uso industrial y logístico, situado en un entorno con presencia de naves industriales, plataformas logísticas y actividades productivas. La parcela permite el desarrollo de edificaciones destinadas a almacenamiento, distribución o actividad industrial, conforme a la normativa urbanística vigente. El activo se localiza dentro del ámbito industrial de Campotejar, una zona en expansión vinculada a actividades logísticas y empresariales del área metropolitana de Murcia. Su posición favorece la implantación de proyectos industriales y centros de distribución gracias a la disponibilidad de suelo y a su proximidad a importantes ejes de transporte. Comunicaciones y accesos: buena conexión mediante la red viaria local del polígono y acceso cercano a la autovía Autovía A-30, que enlaza con Murcia capital y otros municipios de la región, facilitando el transporte de mercancías y la operativa logística.
Elaborado por
Campotéjar-Los Valientes
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