Moaña, Pontevedra 36958 Terreno de 0,03 ha en venta a 315.000 € - Comercial

El solar se encuentra en la calle Fragata Almansa, esquina con la calle Fragata Blanca, en la localidad y municipio de Moaña, provincia de Pontevedra. Cuenta con proyecto para 13 viviendas y locales comerciales en planta baja; parcela edificable. Evolución y densidad de población: la población de derecho permanece estable a lo largo del año, con un incremento apreciable en periodos vacacionales. La densidad de población en el entorno es elevada. Características del entorno: uso predominante residencial, compuesto por bloques de vivienda colectiva en altura que conforman manzana cerrada y alineación continua. La actividad comercial se concentra en las plantas bajas de los edificios. Antigüedad del entorno: media (20–30 años). Calidad de las edificaciones: media-alta. Consolidación: alta. Ordenación: entre medianeras. Desarrollo: evolución media-alta, con un horizonte estimado de desarrollo de 10 a 20 años. Movilidad: tráfico de vehículos medio; tránsito peatonal medio. Equipamiento, infraestructuras y servicios: la infraestructura general se encuentra en estado óptimo de conservación. Abastecimiento de agua, alumbrado público, asfaltado de calles, aceras y saneamiento en estado adecuado. El equipamiento urbano se considera óptimo para este tipo de núcleo. Oferta comercial óptima. Dotaciones sanitarias: centro de salud en la localidad. Dotaciones educativas: suficientes, con colegios e institutos próximos. Comunicaciones y transporte: buena conexión con el resto de la localidad; tráfico elevado en las vías próximas. Medios de transporte disponibles: autobuses interurbanos y taxis. Proximidad a Vigo: 10–15 minutos en coche. Puerto: la localidad dispone de puerto pesquero y deportivo, con comunicación marítima a Vigo desde la estación marítima. Valoración: el solar representa una oportunidad de inversión para particulares y promotores, por su ubicación, características y edificabilidad, en una zona en consolidación para segunda residencia y vivienda vacacional, con demanda de vivienda elevada.