Mijas, Málaga 29651 Local 78 m² En venta 299.000 € (3.833,33 €/m²)

Se pone a la venta este excelente local comercial en una de las zonas con mayor actividad y crecimiento. Su ubicación estratégica, con gran tránsito peatonal y rodado, lo convierte en una oportunidad ideal tanto para emprendedores como para inversores que buscan un activo con proyección. El local se entrega completamente diáfano y vacío, ofreciendo total libertad para adaptarlo a cualquier tipo de actividad: oficina, clínica, centro estético, tienda, despacho profesional, showroom o negocio orientado al público. Un espacio versátil que se ajusta a múltiples proyectos. Cuenta con amplios escaparates a pie de calle, lo que garantiza abundante luz natural y, sobre todo, una excelente exposición comercial. La visibilidad es uno de sus grandes puntos fuertes: tu negocio no pasará desapercibido. Además, dispone de acceso adaptado para personas con movilidad reducida, cumpliendo con la normativa vigente y asegurando comodidad y accesibilidad para todos los clientes. Características principales: ? Ubicación estratégica en zona consolidada ? Espacio diáfano, fácil de adaptar ? Gran fachada con escaparates ? Excelente luminosidad natural ? Acceso adaptado ? Zona de alto tránsito y actividad comercial Actualmente una de las áreas más dinámicas del municipio, con constante crecimiento residencial y comercial, excelentes conexiones y una amplia oferta de servicios. Una oportunidad sólida para desarrollar tu actividad en una ubicación con demanda real y proyección. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %-0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %-0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP: 20,930€ Notaría: Entre 897€ (0,3%) y 1,495€ (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 299€ (0,1%) y 897€ (0,3%) La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. El local se vende sin mobiliario