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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 785 m² | Negociable | 38,22 € /m²/año INCL 3,19 € /m²/mes INCL 30.003 € /año INCL 2.500 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 785 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 785 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
Descripción del inmueble
Amplio local comercial de dos plantas con doble fachada y 4 accesos - Miguel Servet / Concepción Se alquila gran local comercial de dos plantas comerciales en una zona consolidada y muy transitada de Zaragoza, a pocos minutos de Plaza San Miguel. Existe también la posibilidad de venta. Ideal para supermercado urbano, gimnasio o estudio deportivo, clínica, academia, showroom, tienda especializada o negocio que combine atención al público y almacén. Superficies Planta baja comercial: 372 m² Planta sótano comercial: 374 m² Superficie total: aprox. 746 m² Características destacadas 4 accesos independientes: 2 accesos por calle Miguel Servet 2 accesos por calle Concepción Doble fachada con excelente visibilidad: Más de 15 m lineales a Miguel Servet Aproximadamente 10 m lineales a calle Concepción Techos muy altos, lo que aporta amplitud y múltiples opciones de distribución. Local para reformar a gusto, ideal para adaptar a la imagen corporativa y necesidades del negocio. Posibilidad de separar accesos para público, personal, carga/descarga o diferentes actividades dentro del mismo local. Entorno y servicios Ubicado en un área con alta densidad residencial, comercio de barrio y servicios consolidados: Paradas de transporte público muy próximas. Cercanía a centros educativos y academias. Farmacias, clínicas, supermercados y comercio diario en el entorno. Buenas conexiones con Camino de las Torres, Paseo de la Mina, Coso y Plaza San Miguel. Precio de alquiler: 2.500 € mes Una excelente oportunidad para quien busca muchos metros, doble fachada, accesos múltiples y gran versatilidad de uso en una zona urbana consolidada.
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RE/MAX y tú
Elaborado por
Miguel Servet, 26
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