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77000 Melun Oficina en alquiler de 446-1.706 m²

77000 Melun

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  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • DURACIÓN
  • PRECIO
    HT-HC: No incluye cargos ni impuestos
    HT: Incluye cargos
    CC-TTC: Incluye cargos e impuestos
    TTC-HC: Incluye impuestos
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta baja
  • 446 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € /m²/año 15,00 € /m²/mes 80.280 € /año 6.690 € /mes
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    31,39 € /m²/año 2,62 € /m²/mes 14.000 € /año 1.167 € /mes
  • Cargos por alquiler:
    35,87 € /m²/año 2,99 € /m²/mes 16.000 € /año 1.333 € /mes
  • Impuesto sobre oficinas:
    5,61 € /m²/año 0,47 € /m²/mes 2.502 € /año 208,51 € /mes
  • Planta 1
  • 705 m²
  • 3/6/9
  • 180,00 € /m²/año 15,00 € /m²/mes 126.900 € /año 10.575 € /mes
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    37,81 € /m²/año 3,15 € /m²/mes 26.657 € /año 2.221 € /mes
  • Cargos por alquiler:
    40,00 € /m²/año 3,33 € /m²/mes 28.200 € /año 2.350 € /mes
  • Impuesto sobre oficinas:
    7,35 € /m²/año 0,61 € /m²/mes 5.182 € /año 431,81 € /mes
  • Planta 3
  • 555 m²
  • 3/6/9
  • 170,00 € /m²/año 14,17 € /m²/mes 94.350 € /año 7.863 € /mes
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    28,42 € /m²/año 2,37 € /m²/mes 15.773 € /año 1.314 € /mes
  • Cargos por alquiler:
    40,00 € /m²/año 3,33 € /m²/mes 22.200 € /año 1.850 € /mes
  • Impuesto sobre oficinas:
    7,35 € /m²/año 0,61 € /m²/mes 4.079 € /año 339,94 € /mes
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Planta baja 446 m² 3/6/9 180,00 € /m²/año 15,00 € /m²/mes 80.280 € /año 6.690 € /mes Oficina - Inmediata
Planta 1 705 m² 3/6/9 180,00 € /m²/año 15,00 € /m²/mes 126.900 € /año 10.575 € /mes Oficina - Inmediata
Planta 3 555 m² 3/6/9 170,00 € /m²/año 14,17 € /m²/mes 94.350 € /año 7.863 € /mes Oficina - Inmediata

Planta baja

Tamaño
446 m²
Duración
3/6/9
Precio
HT-HC: No incluye cargos ni impuestos
HT: Incluye cargos
CC-TTC: Incluye cargos e impuestos
TTC-HC: Incluye impuestos
180,00 € /m²/año 15,00 € /m²/mes 80.280 € /año 6.690 € /mes
Uso
Oficina
Distribución
-
Disponible
Inmediata

Planta 1

Tamaño
705 m²
Duración
3/6/9
Precio
HT-HC: No incluye cargos ni impuestos
HT: Incluye cargos
CC-TTC: Incluye cargos e impuestos
TTC-HC: Incluye impuestos
180,00 € /m²/año 15,00 € /m²/mes 126.900 € /año 10.575 € /mes
Uso
Oficina
Distribución
-
Disponible
Inmediata

Planta 3

Tamaño
555 m²
Duración
3/6/9
Precio
HT-HC: No incluye cargos ni impuestos
HT: Incluye cargos
CC-TTC: Incluye cargos e impuestos
TTC-HC: Incluye impuestos
170,00 € /m²/año 14,17 € /m²/mes 94.350 € /año 7.863 € /mes
Uso
Oficina
Distribución
-
Disponible
Inmediata

Planta baja

Tamaño 446 m²
Duración 3/6/9
Precio
HT-HC: No incluye cargos ni impuestos
HT: Incluye cargos
CC-TTC: Incluye cargos e impuestos
TTC-HC: Incluye impuestos
6.690 € /mes
Uso Oficina
Distribución -
Disponible Inmediata

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Cargos por alquiler:
    35,87 € /m²/año 2,99 € /m²/mes 16.000 € /año 1.333 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre oficinas:
    5,61 € /m²/año 0,47 € /m²/mes 2.502 € /año 208,51 € /mes
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    31,39 € /m²/año 2,62 € /m²/mes 14.000 € /año 1.167 € /mes

Planta 1

Tamaño 705 m²
Duración 3/6/9
Precio
HT-HC: No incluye cargos ni impuestos
HT: Incluye cargos
CC-TTC: Incluye cargos e impuestos
TTC-HC: Incluye impuestos
10.575 € /mes
Uso Oficina
Distribución -
Disponible Inmediata

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Cargos por alquiler:
    40,00 € /m²/año 3,33 € /m²/mes 28.200 € /año 2.350 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre oficinas:
    7,35 € /m²/año 0,61 € /m²/mes 5.182 € /año 431,81 € /mes
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    37,81 € /m²/año 3,15 € /m²/mes 26.657 € /año 2.221 € /mes

Planta 3

Tamaño 555 m²
Duración 3/6/9
Precio
HT-HC: No incluye cargos ni impuestos
HT: Incluye cargos
CC-TTC: Incluye cargos e impuestos
TTC-HC: Incluye impuestos
7.863 € /mes
Uso Oficina
Distribución -
Disponible Inmediata

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Cargos por alquiler:
    40,00 € /m²/año 3,33 € /m²/mes 22.200 € /año 1.850 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre oficinas:
    7,35 € /m²/año 0,61 € /m²/mes 4.079 € /año 339,94 € /mes
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    28,42 € /m²/año 2,37 € /m²/mes 15.773 € /año 1.314 € /mes

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Arthur Loyd 77-91 vous propose à proximité immédiate de la Gare de Melun, des locaux en rez-de-chaussée ERP d'environ 446 m² au sein d'un immeuble sécurisé. Accès indépendant. Surface entièrement rénovée et climatisée, il ne manque plus que votre aménagement personnalisé. L'emplacement est idéal, proche de tous commerces et parkings privatifs. Honoraires à la charge du Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT et hors charges, loyer parkings inclus. Loyer annuel : 80.280 Euros / an HTHC Charges annuelles : 16.000 Euros / an HT - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
1990 - 1999
Tamaño del edificio
1.000 - 5.000 m²
Clase de edificio
B
Parking
Sí

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 1 86 61 44 76

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  • ID del anuncio: 36749533

  • Fecha de salida al mercado: 15/07/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 77000 Melun

Oficina en 77000 Melun está disponible en estos momentos en alquiler. Contacta con Arthur Loyd Seine-et-Marne - Essonne para obtener más información.

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VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
MATTERPORT TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW CALLE
MAPA
Oficina en Melun en alquiler Foto del interior- Imagen 1 de 22
Espace lumineux, prêt à accueillir vos projets professionnels.
Oficina en Melun en alquiler Foto del interior- Imagen 2 de 22
Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités professionnelles.
Oficina en Melun en alquiler Foto del interior- Imagen 3 de 22
Espace intérieur lumineux et spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles.
Oficina en Melun en alquiler Foto del interior- Imagen 4 de 22
Espace lumineux avec un sol en bois moderne.
Oficina en Melun en alquiler Foto del interior- Imagen 5 de 22
Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
Oficina en Melun en alquiler Foto del interior- Imagen 6 de 22
Espace lumineux et moderne avec un potentiel d'aménagement.
Oficina en Melun en alquiler Foto del interior- Imagen 7 de 22
Espace moderne et lumineux, idéal pour votre projet professionnel.
Oficina en Melun en alquiler Foto del edificio- Imagen 8 de 22
Immeuble moderne avec façade vitrée, idéalement situé.
Oficina en Melun en alquiler Foto del interior- Imagen 9 de 22
Espace lumineux avec vue panoramique, idéal pour un aménagement personnalisé.
Oficina en Melun en alquiler Foto del interior- Imagen 10 de 22
Bureau lumineux et spacieux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
Oficina en Melun en alquiler Foto del interior- Imagen 11 de 22
Espace moderne et fonctionnel, idéal pour des activités professionnelles.
Oficina en Melun en alquiler Foto del interior- Imagen 12 de 22
Bureau spacieux avec lumière naturelle et espace de travail fonctionnel.
Oficina en Melun en alquiler Foto del interior- Imagen 13 de 22
Découvrez ce hall moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
Oficina en Melun en alquiler Foto del interior- Imagen 14 de 22
Bureau lumineux et spacieux, idéal pour vos projets professionnels.
Oficina en Melun en alquiler Foto del interior- Imagen 15 de 22
Bureau moderne lumineux avec espace de réunion.
Oficina en Melun en alquiler Foto del interior- Imagen 16 de 22
Bureau lumineux et moderne, idéal pour un espace de travail agréable.
Oficina en Melun en alquiler Foto del interior- Imagen 17 de 22
Bureau lumineux avec une vue dégagée et un espace de travail agréable.
Oficina en Melun en alquiler Foto del interior- Imagen 18 de 22
Bureau lumineux et spacieux, idéal pour une équipe dynamique.
Oficina en Melun en alquiler Foto del interior- Imagen 19 de 22
Espace de réunion moderne et lumineux, idéal pour les collaborations.
Oficina en Melun en alquiler Foto del interior- Imagen 20 de 22
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos besoins professionnels.
Oficina en Melun en alquiler Foto del interior- Imagen 21 de 22
Bureau lumineux avec un aménagement moderne et fonctionnel.
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