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Aspectos destacados
- Ubicación céntrica en Mejorada del Campo.
- Conexión por carretera a través de M-208, M-203 y A-2.
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 93 m² | Negociable | 193,54 € /m²/año EXCL 16,13 € /m²/mes EXCL 18.000 € /año EXCL 1.500 € /mes EXCL |
Planta baja
Local comercial en la Plaza de España, en el término municipal de Mejorada del Campo, situado en plena calle peatonal dentro de una zona con elevada actividad comercial y alto tránsito peatonal. El local dispone de una superficie construida de 98 m2, con distribución diáfana, lo que permite una adaptación flexible del espacio en función de la actividad a desarrollar. El inmueble se encuentra a pie de calle, cuenta con acceso directo desde la vía pública y presenta una excelente visibilidad, favorecida por su ubicación y fachada. El local es muy luminoso y resulta adecuado para una amplia variedad de usos comerciales, tales como comercio minorista, oficina, estética, alimentación u otras actividades compatibles con la zona. Dispone además de salida de humos, lo que amplía las posibilidades de implantación.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Ubicado en línea con otros locales
- Ubicación en calle peatonal muy transitada.
- Apto para múltiples actividades comerciales.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 93 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1980 - 1989 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1980 - 1989 |
Descripción del inmueble
Edificio residencial ubicado en la Avenida de la Constitución, Mejorada del Campo (Madrid), una de las principales vías del municipio, con carácter urbano y consolidado, que concentra actividad residencial y comercial. La ubicación se sitúa próxima al Ayuntamiento de Mejorada del Campo y a la Plaza de España, configurando un entorno céntrico y plenamente dotado de servicios. En materia de comunicaciones, el inmueble dispone de buena conexión mediante transporte público, con diversas líneas de autobús interurbano que enlazan con Madrid capital y municipios del entorno. El acceso rodado es ágil a través de la M-208 y la M-203, que conectan con la A-2 (Corredor del Henares) y facilitan los desplazamientos hacia el área metropolitana de Madrid.
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
Plaza de España
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