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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio residencial situado en la avenida de Perú, en la localidad de Mataró, en la provincia de Barcelona. Tiene 4.580 m2 de superficie construida distribuidos en 6 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 6 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción/renovación | 1990 - 1999/2010 - 2019 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 6 |
| Año de construcción/renovación | 1990 - 1999/2010 - 2019 |
1 UNIDAD DISPONIBLE
| Tamaño | 3.500 m² | Uso | Local |
| Precio | 650.000 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 185,72 € |
| Tamaño | 3.500 m² |
| Precio | 650.000 € |
| Precio por m² | 185,72 € |
| Uso | Local |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
DESCRIPCIÓN
Local comercial en rentabilidad en Avinguda Perú, en el barrio de Rocafonda, Mataró. Situado en una zona céntrica y rodeado de comercios, servicios y colegios y a poca distancia de la parroquia, garantizando una ubicación estratégica.
NOTAS DE VENTA
El inmueble ofrece una superficie total de 3500 m2 construidos y se encuentra en buen estado. La planta baja esta dividida en 3 locales:
Local A: 776 m2, alquilado a un supermercado.
Local B: 802 m2, disponible.
Local C: 229 m2, alquilado para oficina/almacén.
Está equipado con salidas de emergencia, extintores, sistema de ventilación, ascensor con acceso directo a la planta de aparcamiento y baños adaptados para personas con movilidad reducida.
La planta sótano se divide en un parking de 37 plazas con diversos trasteros y un almacén. Tanto las plazas como el almacén se encuentran alquilados.
Todos los espacios alquilados suponen unos ingresos anuales de 62.199,72€ + IVA, dejando así una rentabilidad neta superior al 6,5% y con una proyección del 10%, alquilando el espacio comercial restante.
Gastos de comunidad: 700€. IBI anual: 17.600 €.
Honorarios de compra no incluidos en el precio.
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | ALQUILER MEDIO/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 27 | - | 120 |
-
BrickBro
Elaborado por
Avenida Perú
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