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Aspectos destacados
- Zona residencial consolidada.
- Servicios al alcance de la mano de residentes y visitantes.
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta baja | 100 m² | Negociable | 78,00 € /m²/año EXCL 6,50 € /m²/mes EXCL 7.800 € /año EXCL 650,03 € /mes EXCL |
Planta baja
Disponible en alquiler local comercial habilitado como peluquería y centro estético. Cuenta con aproximadamente 100 m2 construidos de los cuales 85 m2 son útiles. El espacio es principalmente diáfano a excepción de la zona de baño y una cabina privada. Situado en el barrio de Can Carreras, Martorell, en una zona consolidada y con vida de barrio. El local ha estado en funcionamiento hasta hace poco tiempo y ha cerrado por jubilación, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para retomar actividad o implantar un nuevo proyecto sin largos periodos de inactividad. El espacio se encuentra preparado para darle un nuevo enfoque, con una distribución funcional en una sola planta que facilita la adaptación a distintos usos. Por sus características y antecedentes, resulta especialmente adecuado para peluquería, centro de estética o servicios de imagen personal, aunque también puede adaptarse a otros negocios de proximidad o actividades profesionales compatibles. La renta se ajusta al Índice de Precio de Alquiler, lo que aporta seguridad y coherencia económica al arrendamiento. Su ubicación en un entorno residencial consolidado lo hace ideal para captar clientela fiel del barrio y construir un negocio estable a medio y largo plazo. Una oportunidad interesante para profesionales que buscan iniciar o trasladar su actividad en Martorell, con una inversión contenida y un local con potencial inmediato.
- El precio no incluye gastos de comunidad e impuestos
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Escaparate
- Local amplio y versátil.
- Ideal para peluquería o centro de estética.
- Listo para adaptar a nuevo proyecto.
- Zona residencial consolidada en Can Carreras.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 100 m² | Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1930 - 1939 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 100 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | < 1.000 m² |
| Año de construcción | 1930 - 1939 |
Descripción del inmueble
Edificio construido en 1936 que cuenta con una superficie de 255 m2. Ubicado en una zona residencial consolidada de Martorell con todo tipo de servicios y comercios implantados.
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Elaborado por
Zona Can Carreras
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