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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 191 m² | Negociable | 103,67 € /m²/año INCL 8,64 € /m²/mes INCL 19.801 € /año INCL 1.650 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 191 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 191 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
Descripción del inmueble
Se alquila amplio local comercial de 191 m² en Marratxí, en una ubicación estratégica dentro de una zona comercial consolidada, con gran visibilidad, alto tránsito peatonal y vehicular, y acceso rápido y directo desde la autopista. A pocos minutos de Palma, es un punto ideal para negocios que necesitan exposición, comodidad y conexión. El espacio es completamente diáfano, lo que permite diseñar el local a medida según el tipo de actividad: comercio, oficina, clínica, centro de servicios o proyecto profesional. Su amplitud y luminosidad facilitan una distribución funcional y eficiente, adaptándose con facilidad a distintas necesidades operativas. Cuenta con dos accesos independientes desde dos calles, un valor diferencial que permite separar usos, crear distintos recorridos o mejorar la experiencia de clientes y personal. Dispone de instalación de aire acondicionado por conductos y baño, ofreciendo un entorno cómodo, práctico y listo para entrar. Una excelente oportunidad para implantar o hacer crecer tu negocio en una de las zonas con mayor proyección del área metropolitana de Palma, combinando visibilidad, accesibilidad y versatilidad en un solo espacio. Condiciones del alquiler conforme a la normativa vigente: Un mes de renta por adelantado y dos meses de fianza. Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactarnos. En cumplimiento de la Ley 3/2024, de 3 de mayo, de medidas urgentes en materia de vivienda, se informa lo siguiente: 1. Seguro de responsabilidad civil profesional: Catalana Occidente Nº 8-10.294.144-Y. 2. Seguro de Caución: Crédito y Caución Nº 4.249.860. 4. Agente asociado API: Nº 01670.
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RE/MAX Del Mar
Elaborado por
"Marratxí 07141"
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