Marinas Terreno de 0,14 ha en venta a 29.999 € - Comercial - en Las Regueras, Asturias 33190

Parcela urbanizable en Mariñes, concejo de Las Regueras. Parcela segregada en dos unidades independientes para la construcción de dos viviendas unifamiliares, cada una con una superficie edificable máxima de 150 m². Superficies: - Parcela 1: 599,95 m². - Parcela 2: 781,65 m². - Superficie total: 1.581,60 m². Características y usos permitidos (características generales de ordenación): - Actividades agropecuarias hasta 150 m². - Industrias hasta 150 m². - Reunión y recreo, nivel 1. - Dotaciones a nivel local. - Comercio a nivel 1. - Vivienda unifamiliar. - Servicios hoteleros, niveles 1 y 2. - Equipamientos de ámbito local. Orientación y condiciones de la parcela: - Orientación sur-suroeste, con buena soleación. - Acceso directo desde la carretera general Trubia–Los Campos; acceso asfaltado y rehabilitado recientemente. - Suministros de agua y electricidad disponibles con condiciones económicas por la ubicación. Distancias y accesos: - Santullano: 2 minutos (capital del concejo; ayuntamiento, colegio, centro de salud, farmacia, entidades bancarias y oferta de ocio). - Llanera: 6 minutos. - Oviedo: 15 minutos. - Accesos rápidos a las principales autopistas y buena conexión por la red de carreteras regionales y transporte interurbano. Entorno y servicios municipales: - Situada en el centro de Asturias, en un municipio de aproximadamente 2.000 habitantes con núcleos rurales y buena comunicación con la capital regional. - Entorno con ríos, valles y rutas de senderismo; paisajes agrícolas y forestales. - Patrimonio local destacado, entre otros, por la iglesia prerrománica de San Pedro de Nora. - Servicios educativos de referencia en primaria (CP Príncipe de Asturias) y acceso a oferta formativa y servicios en municipios cercanos. - Presencia de servicios básicos: centro de salud, entidades bancarias, restauración y comercios locales. - Economía local basada en agricultura y explotaciones rurales, pymes y actividad vinculada a los municipios cercanos. Visitas: disponible visita al terreno en Mariñes previa solicitud.