Ref.: 0056-00497
Parcela de terreno urbano en Marchamalo, actualmente una de las zonas con mayor demanda de la provincia de Guadalajara.
Uso permitido edificación de viviendas unifamiliares adosadas y compatibles. Usos prohibidos terciarios, dotacionales, industrial y transporte.
Altura 2 plantas más bajo cubierta conforme el artículo 77 del PGOU, 7 metros a alero de cubierta. Retranqueo de 2 m. a fachada, 3 a linderos laterales y 6 a fondo.
Dimensión mínima de fachada para nuevas parcelaciones: 6 m. Superficie de parcela mínima, 90 m2 (antes 120 m2).
Se valora la edificabilidad que se le asigna en el proyecto de reparcelación, 1.314,35 m2 y 6 viviendas.
La nueva modificación permite una edificabilidad de 1,7 ligeramente superior. En tanto no se aporte cédula urbanística que garantice poder edificar más de m2 se adopta la superficie definida en la reparcelación, así como el número de viviendas, que la nueva ordenanza no lo varía.
