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Marbella, Málaga 29601 Local en alquiler de 104 m²
Aspectos destacados
- Central Heating.
- A/A.
- Storeroom.
- Water.
- T. V.
- Alarm Theft.
- Terrace.
- Appliances.
- Barbecue.
- Clearly.
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 104 m² | Negociable | 184,62 € /m²/año INCL 15,38 € /m²/mes INCL 19.200 € /año INCL 1.600 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 104 m² | Año de construcción | 1990 - 1999 |
| Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 104 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Año de construcción | 1990 - 1999 |
Descripción del inmueble
El establecimiento se ofrece en traspaso: un restaurante-grill totalmente operativo ubicado en Avenida Arias de Velasco, Marbella, en una de las zonas de mayor tránsito peatonal, junto al Palacio de Ferias y Congresos, el Centro Cultural Cortijo de Miraflores y a pocos pasos de la estación de autobuses. Local en planta baja con amplia fachada acristalada y terraza exterior cubierta con toldo, de alta visibilidad desde la vía pública. Instalaciones - Cocina totalmente equipada con salida de humos y campana extractora industrial, con zona de trabajo funcional. - Barra equipada con expositor refrigerado, grifos de cerveza y área de café. - Sala interior con distribución de mesas y ambiente informal; pantalla de gran formato para eventos deportivos. - Terraza semicubierta integrada mediante puerta corredera de cristal, con mesas altas y bajas. - Dos aseos independientes. - Almacén/despensa con estanterías para bebidas y conservas. - Cámara frigorífica y nevera vertical para bebidas; expositor de pastelería. - Aire acondicionado por conductos, sistema de videovigilancia y extintores homologados. Puntos clave - Negocio en funcionamiento con clientela consolidada en la zona. - Entrega completamente equipado y listo para continuar la actividad sin inversión adicional. - Decoración temática (kitesurf/playa) fácilmente adaptable a otros conceptos gastronómicos. - Terraza orientada a una zona peatonal de gran afluencia y visibilidad. Características básicas y equipamiento - Superficie construida: 104 m² (según catastro). - Capacidad: más de 80 personas. - Estado: uso anterior en buen estado. - Planta: a pie de calle. - Año de construcción: 1998. - Actividad: restaurante. - Aseos: 2. Equipamiento adicional: aire acondicionado por conductos, almacén/archivo, salida de humos, cocina completamente equipada y sistema de alarma.
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RE/MAX Sunset
Elaborado por
"Marbella, Málaga 29601"
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