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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 104 m² | Negociable | 184,62 € /m²/año INCL 15,38 € /m²/mes INCL 19.200 € /año INCL 1.600 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 104 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 104 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
Descripción del inmueble
Restaurante-Parrilla en pleno funcionamiento y alta rentabilidad. ¿Buscas un negocio listo para entrar y facturar desde el primer día? Ponemos en traspaso este magnífico restaurante-parrilla ubicado en una de las arterias más estratégicas de Marbella... UBICACIÓN PREMIUM. Situado en una zona de altísimo tránsito peatonal y rodado, rodeado de puntos de interés y servicios. Es el lugar de referencia para la clientela local y turística, garantizando un flujo constante de público durante todo el año... INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTO. El local, de aproximadamente 104 mas la terraza, destaca por su versatilidad y excelente estado de conservación:... Capacidad total: 82 comensales (42 en un acogedor salón interior y 40 en una amplia terraza)... Terraza adaptable: Cuenta con un elegante cerramiento de toldos de alta calidad y sombrillas, ideal para disfrutar en cualquier época del año. Un toque de elegancia, el salón se divide de la terraza por medio de una cortina de vidrios corredizos... Cocina profesional: Totalmente equipada, con salida de humos y posibilidad de reforma para ampliar el área de trabajo según sus necesidades... Barra completa: Zona de barra perfectamente armada para servicio rápido y coctelería... Zona VIP de Deportes: Equipado con 3 televisores de gran formato, siendo un punto de encuentro clave para eventos deportivos (perfecto para la próxima temporada de fútbol y grandes torneos)... Servicios adicionales: Dos baños reformados, zona de despensa optimizada y trastero independiente para almacenaje... PUNTOS CLAVE DEL NEGOCIO... Habilitaciones al día: Todas las licencias y permisos están activos y en regla para continuar la actividad de inmediato... Clientela Fidelizada: Años de trayectoria con una base de clientes sólida y recurrente... Listo para operar: Se entrega completamente armado, con todas las herramientas de trabajo y maquinaria en funcionamiento... Potencial de crecimiento: Su ubicación y estructura permiten cualquier tipo de concepto gastronómico, con especial éxito probado en carnes y parrilla... Invierta en un valor seguro. Un negocio con historia, ubicación imbatible y todo el equipamiento necesario para triunfar en el sector hostelero de Marbella... CONDICIONES: A consultar... (Se recomienda visita presencial para valorar el potencial real del inmueble).
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RE/MAX Sunset
Elaborado por
"Marbella, Málaga 29601"
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