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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| - | 103 m² | Negociable | 349,51 € /m²/año INCL 29,13 € /m²/mes INCL 36.000 € /año INCL 3.000 € /mes INCL |
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- El precio incluye gastos de comunidad e impuestos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 103 m² | Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 103 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
Descripción del inmueble
Se traspasa clínica dental en pleno funcionamiento en Puerto Banús, una de las zonas más exclusivas y comerciales de la Marbella. Ubicada en una zona de alto tránsito peatonal y gran visibilidad, en pleno corazón comercial de Puerto Banús, rodeada de boutiques de lujo, restaurantes y servicios, lo que garantiza un flujo constante de clientes tanto nacionales como internacionales durante todo el año. La clínica se encuentra totalmente equipada y operativa, con instalaciones modernas, gabinete/s en perfecto estado, equipamiento actualizado y cumpliendo con la normativa vigente. Cuenta con cartera de pacientes consolidada y excelente reputación en la zona. Negocio ideal para odontólogos que deseen iniciar actividad inmediata sin necesidad de inversión adicional, o para inversores del sector sanitario que busquen una ubicación estratégica en una de las áreas con mayor poder adquisitivo de la Costa del Sol. Características destacadas: Ubicación prime en zona comercial de máximo nivel Clínica en funcionamiento y con facturación demostrable Cartera de pacientes fidelizada Instalaciones equipadas y listas para continuar actividad Gran potencial de crecimiento Más información y condiciones económicas bajo confidencialidad.
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RE/MAX Sunset
Elaborado por
"Marbella 29660"
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