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Aspectos destacados

Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.

Bien comunicado mediante transporte público y privado.

Resumen ejecutivo

Edificio residencial situado en la calle Cós, en la localidad de Manresa, en la provincia de Barcelona. Tiene 669 m2 de superficie construida distribuidos en 4 plantas sobre rasante. Cuenta con excelentes comunicaciones, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro urbano y otras localidades próximas.

Información del edificio

Tamaño total del edificio	< 1.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	4
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial	Año de construcción/renovación	1930 - 1939/2010 - 2019

Tamaño total del edificio	< 1.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial
Clase de edificio	C
Plantas	4
Año de construcción/renovación	1930 - 1939/2010 - 2019

1 Unidad disponible

Unidad -

Tamaño	71 m²	Uso	Oficina
Precio	65.500 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	922,82 €

Tamaño	71 m²
Precio	65.500 €
Precio por m²	922,82 €
Uso	Oficina
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

Descripción

En la calle del Cós de Manresa, a pocos minutos del centro, se encuentra esta oficina de 53 m2 útiles, actualmente adaptada como vivienda. El inmueble ha sido reformado de manera integral y está listo para utilizarse desde el primer día.

Notas de venta

Aunque el cambio de uso no se ha formalizado, los actuales propietarios han podido empadronarse en la dirección, lo que aporta un elemento relevante de funcionalidad práctica. La distribución interior se ha resuelto con criterios de aprovechamiento y calidad. Dispone de una zona de salón comedor con cocina abierta, dos habitaciones con ventanas de doble acristalamiento, correctamente aisladas y climatizadas, un baño con plato de ducha y un pequeño patio privado que facilita la ventilación y aporta un grado adicional de intimidad poco habitual en este tipo de inmuebles.

La reforma incluye instalación eléctrica nueva, sistema de climatización eléctrica y acabados contemporáneos, generando un ambiente confortable. El inmueble forma parte de una comunidad tranquila y cuenta con acceso independiente desde la calle, lo que permite un uso autónomo.

Se encuentra libre de cargas, deudas e inquilinos, y puede transmitirse de manera inmediata. Por sus características, puede resultar una opción adecuada tanto para uso propio como para una inversión alternativa.