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Aspectos destacados

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

Resumen ejecutivo

Edificio residencial con espacios comerciales situado en zona céntrica con alta actividad comercial y de servicios.

Información del edificio

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	5
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial	Año de construcción	1960 - 1969

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial
Clase de edificio	C
Plantas	5
Año de construcción	1960 - 1969

Características de la unidad

Almacén/trastero

Características del espacio

Transporte público

1 Unidad disponible

Tamaño	85 m²	Uso	Local
Precio	62.990 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	741,81 €

Tamaño	85 m²
Precio	62.990 €
Precio por m²	741,81 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

Descripción

Local de 85 m2 con licencia de actividad, escaparate, aseo, aire acondicionado, cámara refrigerada y suelo de tarima.

Notas de venta

Este local comercial representa una excelente oportunidad para emprendedores y operadores del sector alimentación que buscan un espacio totalmente preparado para actividad de charcutería, tienda gourmet o comercio especializado. Con una superficie útil optimizada y una distribución funcional, el inmueble se encuentra en planta baja y ofrece accesibilidad directa desde calle, facilitando el tránsito de clientes y la operativa diaria.
El amplio escaparate aporta una visibilidad destacada para exhibir producto y captar la atención de peatones. El interior combina acabados cálidos como los suelos de parquet con una configuración práctica que incluye divisiones interiores y un aseo, permitiendo una operativa cómoda tanto de atención al público como de trabajo interno.
El local está equipado con elementos clave para negocios de alimentación, como un obrador propio, cámaras frigoríficas y sistema de salida de humos, asegurando el cumplimiento de requisitos técnicos habituales en actividades de preparación, manipulación y venta de productos frescos. Además, dispone de aire acondicionado para mantener un ambiente adecuado tanto para clientes como para trabajadores.
La existencia de una licencia en vigor y la disponibilidad del Certificado Energético (clasificación G) reducen tiempos de activación y trámites administrativos, lo que permite una puesta en marcha ágil del negocio. En conjunto, este espacio combina visibilidad, equipamiento especializado y condiciones listas para operar, convirtiéndose en una opción muy competitiva para proyectos vinculados a gourmet, charcutería, productos frescos o tiendas de proximidad.