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ASPECTOS DESTACADOS

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial con espacios comerciales situado en zona céntrica con alta actividad comercial y de servicios.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	8
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial	Año de construcción	1960 - 1969

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial Oficina - Oficina y residencial
Clase de edificio	C
Plantas	8
Año de construcción	1960 - 1969

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Balcón

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Ascensor

Transporte público

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	100 m²	Uso	Local
Precio	79.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	790,29 €

Tamaño	100 m²
Precio	79.000 €
Precio por m²	790,29 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local de 100 m2 con falso techo, iluminación empotrada y falso techo.

NOTAS DE VENTA

Ubicado en el consolidado barrio de Poble Nou en Manresa, este local comercial representa una excelente oportunidad para inversores o emprendedores que buscan establecer su actividad en una zona residencial con buena densidad de población y potencial de paso. Está distribuido en tres salas funcionales y ofrece una configuración versátil ideal para oficinas, despachos profesionales, centros de estética o actividades de atención al público.
El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, con suelos de gres que aportan durabilidad y fácil mantenimiento, y cuenta con climatización mediante bomba de frío y calor, lo que garantiza confort durante todo el año. Dispone de un aseo funcional con dos piezas, y tres trasteros adicionales que ofrecen soluciones prácticas de almacenamiento.
El escaparate de 1,5 metros proporciona visibilidad directa desde la calle, lo que favorece la captación de clientes y refuerza la presencia comercial. Además, el certificado energético está disponible, con calificación G tanto en consumo como en emisiones.