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ASPECTOS DESTACADOS

Ubicado en zona consolidada de Manresa.

Excelente conexión y servicios cercanos.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, situado en el barrio de Sagrada Família, en Manresa. Construido en 1992, se encuentra en una zona consolidada y bien comunicada, ideal para uso residencial y comercial.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	7
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial	Año de construcción	1990 - 1999

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Clase de edificio	C
Plantas	7
Año de construcción	1990 - 1999

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Calefacción

Agua caliente instantánea

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Transporte público

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad -

Tamaño	80 m²	Uso	Local
Precio	50.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	625,08 €

Tamaño	80 m²
Precio	50.000 €
Precio por m²	625,08 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local de 80 m2 con aire acondicionado, instalación eléctrica y red informática actualizadas, sistema de videovigilancia, iluminación LED regulable y persianas automáticas. Cuenta con amplio escaparate, baño completo, licencia de oficina vigente y certificado energético B para eficiencia energética.

NOTAS DE VENTA

Ref: CM03048

Ubicado en el consolidado y bien comunicado barrio de Sagrada Família, en Manresa, este local comercial se presenta como una excelente oportunidad para profesionales o pequeñas empresas que busquen visibilidad, funcionalidad y un espacio listo para comenzar a trabajar. Situado a pie de calle, ofrece un acceso cómodo mediante cuatro escalones y una imponente fachada acristalada que garantiza una gran luminosidad natural y una destacada presencia comercial, ideal para cualquier negocio de atención al público o despacho profesional.

Con una superficie construida de 80 m2, el local cuenta con una distribución versátil que se adapta a diferentes actividades. Dispone de una amplia recepción de aproximadamente 40 m2, perfecta como zona de atención al cliente, showroom o espacio coworking, así como de un despacho independiente de 25 m2, ideal para oficina de dirección, consulta privada o sala de reuniones. El baño completo, equipado con tres piezas y plato de ducha, añade comodidad y funcionalidad al conjunto.

Reformado íntegramente en 2018, el local se encuentra en excelente estado, listo para iniciar actividad de forma inmediata. Entre sus equipamientos destacan el aire acondicionado con bomba de calor en ambas estancias, instalación eléctrica actualizada, red de cableado informático operativa, sistema de videovigilancia, iluminación LED RGB regulable que permite crear ambientes modernos y personalizados, persianas automáticas y un amplio escaparate perfecto para rotulación y visibilidad de marca. Además, dispone de licencia de oficina en vigor y cuenta con un certificado energético con calificación B, lo que garantiza eficiencia y ahorro en el consumo.

Gracias a su ubicación, imagen profesional y características técnicas, este local es ideal para asesorías, despachos jurídicos, agencias inmobiliarias, consultorías, startups o empresas de servicios que necesiten una ubicación estratégica en Manresa, con buena conexión y visibilidad desde el primer día.