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ASPECTOS DESTACADOS

Zona de tránsito peatonal.

Buenas comunicaciones mediante transporte público.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en el barrio de Font dels Capellans, en Manresa. Construido en el año 1975, se encuentra en una zona consolidada con buena actividad comercial y vecinal. Dispone de excelentes comunicaciones mediante transporte público, lo que garantiza un fácil acceso tanto para residentes como para clientes.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	4
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial	Año de construcción/renovación	1970 - 1979/2000 - 2009

Tamaño total del edificio	1.000 - 5.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Clase de edificio	C
Plantas	4
Año de construcción/renovación	1970 - 1979/2000 - 2009

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Calefacción

Agua caliente instantánea

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Transporte público

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad -

Tamaño	57 m²	Uso	Local
Precio	65.700 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	1.153,65 €

Tamaño	57 m²
Precio	65.700 €
Precio por m²	1.153,65 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Local comercial en planta baja con tres escaparates a la calle, espacio diáfano con suelos de parqué, climatización por bomba de calor y baño reformado con ducha. Incluye sala privada para reuniones o consultas. Tiene 57 m2.

NOTAS DE VENTA

Local comercial ubicado en planta baja, ideal para negocios que buscan un espacio versátil, atractivo y con alto potencial de visibilidad. Sus tres amplios escaparates distribuidos en tres fachadas del edificio garantizan una exposición inmejorable y un flujo constante de clientes, lo que lo convierte en una opción perfecta para tiendas, oficinas, estudios de yoga, salones de belleza u otros proyectos comerciales.
El interior presenta un espacio diáfano que permite una total adaptabilidad a distintos usos, con suelos de parqué que aportan calidez y un estilo elegante. Dispone de climatización mediante bomba de calor, asegurando confort durante todo el año, y cuenta con un baño reformado con plato de ducha, pensado para ofrecer funcionalidad y comodidad. Además, incluye una sala privada ideal para reuniones, consultas o como área auxiliar.
Situado en una zona estratégica del barrio de la Font dels Capellans, con fácil acceso y excelente conexión con el entorno urbano, este local representa una gran oportunidad para emprender o hacer crecer cualquier iniciativa empresarial en un entorno dinámico y bien comunicado.