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ASPECTOS DESTACADOS

Zona residencial consolidada.

Edificio en esquina con buena visibilidad comercial.

RESUMEN EJECUTIVO

Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, situado en una zona residencial consolidada del Passeig de Pere III, en Manresa. Construido en 1976, el inmueble se encuentra en un entorno plenamente urbanizado, con una amplia oferta de servicios, comercios y equipamientos a escasa distancia.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio	< 1.000 m²	Clase de edificio	C
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)	Plantas	5
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial	Año de construcción	1970 - 1979

Tamaño total del edificio	< 1.000 m²
Tipo de inmueble	Edificio residencial (Edificio multipropietario)
Subtipo de inmueble	Apartamento Local - Locales a pie de calle en edificio residencial
Clase de edificio	C
Plantas	5
Año de construcción	1970 - 1979

CARACTERÍSTICAS DE LA UNIDAD

Agua caliente instantánea

CARACTERÍSTICAS DEL ESPACIO

Comercio minorista in situ

Transporte público

1 UNIDAD DISPONIBLE

Tamaño	280 m²	Uso	Local
Precio	185.000 €	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio por m²	660,91 €

Tamaño	280 m²
Precio	185.000 €
Precio por m²	660,91 €
Uso	Local
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario

DESCRIPCIÓN

Ubicado en la Carretera de Santpedor, una de las zonas con mayor tránsito peatonal y vehicular de la ciudad. Con 260 m2 útiles, cuenta con una sala principal diáfana y una estancia adicional ideal como despacho o almacén. Su fachada en esquina, con amplios escaparates, ofrece gran visibilidad y luminosidad natural. Espacio versátil, adaptable a diversas actividades comerciales, en un entorno consolidado y con alta proyección.

NOTAS DE VENTA

Local comercial esquinero, situado en una de las arterias más transitadas y comerciales de Manresa: la Carretera de Santpedor. Esta ubicación privilegiada garantiza un alto flujo tanto peatonal como vehicular, lo que maximiza la exposición del negocio y su potencial de captación de clientes. El entorno es dinámico, consolidado y cuenta con una amplia oferta de servicios, comercios, oficinas y zonas residenciales, convirtiendo al inmueble en una opción ideal para múltiples tipos de actividad.

El local dispone de una generosa superficie útil de 260 m2, distribuidos en una amplia sala principal diáfana, ideal para zonas de atención al público o exposición, y una estancia adicional que puede destinarse a despacho, oficina privada o almacén. La configuración del espacio permite una gran flexibilidad para adaptarse a las necesidades específicas de cada tipo de negocio, ya sea retail, servicios profesionales, clínicas, academias o actividades mixtas.

Uno de sus principales atractivos es su fachada en esquina, equipada con amplios escaparates que no solo aportan abundante luz natural al interior, sino que también ofrecen una presencia destacada hacia el exterior.

Gracias a sus características y ubicación, este local representa una excelente oportunidad para empresas que buscan implantarse en una zona con alta proyección comercial o para quienes desean posicionar su actividad en un entorno con gran visibilidad y demanda.