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Zona pabellón municipal germans Margall Inmueble de 116 m² en edificio multipropietario | Local en venta a 110.000 € en Malgrat de Mar, Barcelona 08380
Aspectos destacados
- Zona residencial consolidada.
- Todo tipo de servicios implantados.
Resumen ejecutivo
Edificio residencial construido en el año 1990 que cuenta con una superficie de 1.037 m2 distribuidos en 4 plantas sobre rasante. Se encuentra en un entorno con servicios comerciales, equipamientos deportivos, centros educativos, servicios sanitarios y conexión ferroviaria.
1 Unidad disponible
- Unidad
- Tamaño
- Uso
- Precio
- Ingresos netos de explotación
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Descripción
Local comercial con acceso a pie de calle que cuenta con una superficie de 116 m2 construidos de los cuales 80 m2 son útiles.
Notas de venta
Disponible en venta estupendo local comercial situado en una zona consolidada de Malgrat de Mar, próximo a equipamientos deportivos, comercios, servicios sanitarios, centros educativos, estación de tren y playa.
Según la actual configuración el local dispone de una zona comercial, área de almacén y un patio privado de aproximadamente 30 m2.
Se han realizado comprobaciones urbanísticas básicas que apuntan a la posible viabilidad de un cambio de uso a vivienda, lo que abre la puerta a desarrollar un proyecto residencial personalizado.
La distribución propuesta contempla hasta tres dormitorios, baño completo y una zona de salón-comedor con cocina integrada, además del aprovechamiento del patio privado como espacio exterior de uso exclusivo.
No obstante, el comprador deberá verificar técnicamente la viabilidad definitiva del cambio de uso y asumir los costes asociados a proyectos técnicos, licencias, tasas, adecuación normativa y obras necesarias, ya que ninguno de estos conceptos está incluido en el precio de venta.
Según la actual configuración el local dispone de una zona comercial, área de almacén y un patio privado de aproximadamente 30 m2.
Se han realizado comprobaciones urbanísticas básicas que apuntan a la posible viabilidad de un cambio de uso a vivienda, lo que abre la puerta a desarrollar un proyecto residencial personalizado.
La distribución propuesta contempla hasta tres dormitorios, baño completo y una zona de salón-comedor con cocina integrada, además del aprovechamiento del patio privado como espacio exterior de uso exclusivo.
No obstante, el comprador deberá verificar técnicamente la viabilidad definitiva del cambio de uso y asumir los costes asociados a proyectos técnicos, licencias, tasas, adecuación normativa y obras necesarias, ya que ninguno de estos conceptos está incluido en el precio de venta.
| Unidad | Tamaño | Uso | Precio | Ingresos netos de explotación |
| Unidad PT02 | 116 m² | Local | 110.000 € (948,74 €/m²) | - |
Unidad PT02
| Tamaño |
| 116 m² |
| Uso |
| Local |
| Precio |
| 110.000 € (948,74 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación |
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Unidad PT02
| Tamaño | 116 m² |
| Uso | Local |
| Precio | 110.000 € (948,74 €/m²) |
| Ingresos netos de explotación | - |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Descripción | |
| Local comercial con acceso a pie de calle que cuenta con una superficie de 116 m2 construidos de los cuales 80 m2 son útiles.</li></ul> | |
| Notas de venta | |
| Disponible en venta estupendo local comercial situado en una zona consolidada de Malgrat de Mar, próximo a equipamientos deportivos, comercios, servicios sanitarios, centros educativos, estación de tren y playa.<br> Según la actual configuración el local dispone de una zona comercial, área de almacén y un patio privado de aproximadamente 30 m2.<br> Se han realizado comprobaciones urbanísticas básicas que apuntan a la posible viabilidad de un cambio de uso a vivienda, lo que abre la puerta a desarrollar un proyecto residencial personalizado.<br> La distribución propuesta contempla hasta tres dormitorios, baño completo y una zona de salón-comedor con cocina integrada, además del aprovechamiento del patio privado como espacio exterior de uso exclusivo.<br> No obstante, el comprador deberá verificar técnicamente la viabilidad definitiva del cambio de uso y asumir los costes asociados a proyectos técnicos, licencias, tasas, adecuación normativa y obras necesarias, ya que ninguno de estos conceptos está incluido en el precio de venta.</li></ul> |
Información del edificio
La información que figura a continuación se refiere al conjunto del edificio. Las características propias de cada lote en copropiedad pueden variar y se detallan en la descripción del lote presentado anteriormente.
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² | Clase de edificio | C |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) | Plantas | 4 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Año de construcción | 1990 - 1999 |
| Tamaño total del edificio | 1.000 - 5.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial (Edificio multipropietario) |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Clase de edificio | C |
| Plantas | 4 |
| Año de construcción | 1990 - 1999 |
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