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Aspectos destacados
- Solar urbano de 1.750 m2 integrado en el ámbito PA3 con reparcelación aprobada.
- Uso residencial consolidado en entorno urbano con todos los servicios.
- Edificabilidad aproximada de 3.019 m2 y capacidad estimada para 30 viviendas plurifamiliares.
- Bien comunicado con Barcelona y localidades costeras del Maresme por carretera y transporte público.
Resumen ejecutivo
La parcela dispone de una superficie aproximada de 1.750 m² y permite una edificabilidad de unos 3.019 m² techo, con capacidad para desarrollar hasta 30 viviendas de uso plurifamiliar. Todo ello en un entorno urbano consolidado y con planeamiento definido, lo que representa una oportunidad atractiva para promotores e inversores que busquen un suelo con viabilidad inmediata.
Su ubicación estratégica en Malgrat de Mar, a apenas 1 km del mar y del paseo marítimo, garantiza valor añadido tanto para primera como para segunda residencia. Además, el entorno cuenta con todos los servicios, comercios y equipamientos, y está bien comunicado con Barcelona y el resto de poblaciones del Maresme.
Una oportunidad singular para articular un proyecto residencial de tamaño medio en una zona con demanda activa y crecimiento sostenible.
Información del edificio
| Precio | 950.000 € | Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Residencial |
| N.º de terrenos | 1 | Tamaño total del terreno | 0,17 ha |
| Precio | 950.000 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de terrenos | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Residencial |
| Tamaño total del terreno | 0,17 ha |
1 Terreno disponible
Terreno
| Precio | 950.000 € | Tamaño del terreno | 0,17 ha |
| Precio por ha | 5.428.576,67 € |
| Precio | 950.000 € |
| Precio por ha | 5.428.576,67 € |
| Tamaño del terreno | 0,17 ha |
Parcela urbana con forma de L, sin edificación previa y pendiente plana.
Descripción
El activo corresponde a un solar urbano de 1.750 m2 situado en la confluencia de la calle Manuel de la Falla y la avenida Costa Brava en Malgrat de Mar. Está integrado en el Polígono de Actuación Manuel Falla-2 (PA3), clasificado como suelo urbano no consolidado con ordenación definida mediante reparcelación aprobada. El desarrollo potencial es de aproximadamente 3.019 m2 edificables, con uso residencial plurifamiliar. El entorno combina tejido urbano consolidado con proximidad a la playa (a 1 km.), servicios locales y conexiones viarias hacia Barcelona y municipios del Maresme.
Elaborado por
Costa del Maresme
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